구매자 시장이란 무엇입니까?

구매자 시장은 공급이 수요를 크게 초과하는 모든 유형의 제품 판매 조건을 나타냅니다. 당신이 품목을 많이 공급한다면, 결과는 일반적으로 소비자, 또는“구매자”에 대한 가격을 낮추는 결과입니다. 이것은 소비자에게는 훌륭 할 수 있지만, 공급이 많을 때 물건을 판매하려는 사람에게는 그리 좋지 않을 수 있습니다. 구매자 시장은 구매자에게 좋은만큼 판매자에게 좋지 않습니다.

부동산과 관련하여 사용 된 용어가 표시됩니다. 실제로 이것은 종종 구매자 시장이 의미하는 바입니다. 본질적으로, 한 지역 내에서 판매용 주택은 주택을 구매하려는 사람들의 수를 크게 초과합니다. 구매자가 최상의 가치로 주택을 선택할 수있는 상당한 재량권이 있기 때문에 주택 가치가 떨어지고 많은 부동산이 몇 달 동안 시장에 남아 있습니다.

때로는 부동산 개발이 구매자를위한 시장을 창출 할 수 있습니다. 특히 부동산 개발자가 새 집을 사고 싶어하는 사람의 수를 과대 평가 한 경우가 있습니다. 대규모 부동산 개발을 구축하는 것이 고용률 하락과 결합되면, 부동산 시장은 일자리가 안정적이고 주택을 구입할 여유가있는 사람들에게 완벽 할 수 있습니다.

수요가 공급을 초과 할 때 고용률이 떨어지거나 판매자 시장에서 재 융자가 발생하면 주택 소유자에게 문제가 발생할 수 있습니다. 모기지를 지불하지 못하면 주택을 판매해야 할 수도 있으며, 종종 일부 판매자는 주택 가치가 떨어지기 전에 또는 은행이 대출을 포기하기 전에 주택 판매를 서두르고 있습니다. 그들은 절대적으로 서둘러 판매 해야하는 경우 주택의 정가보다 저렴한 가격을 취할 가능성이 높습니다.

구매자의 시장은 투자를 위해 부동산을 구매 한 사람들을 위해 공황을 유발할 수 있습니다. 주택 구입 가격이 하락하면 가격이 하락하기 전에 더 많은 주택이 시장에 나와서 빠르게 판매 될 수 있습니다. 일반적으로이 공황은 더 많은 주택이 있고 원하는 가격으로 거래 할 공간이 더 많기 때문에 구매자의 시장을 향상시킵니다.

구매자와 판매자의 시장 모두 판매자의 경우, 구매자의 경우에는 고통을 야기 할 수 있습니다. 트렌드는 역전되고 변화하는 경향이있어 구매자의 시장을 통해 집을 붙잡을 수 있다면 가격은 몇 달이 지나도 이점으로 다시 한번 변경 될 가능성이 높습니다.

낮은 가격과 낮은 수요와 함께 구매자 시장은 금리에 영향을 미칩니다. 사람들이 집을 사지 않을 때, 은행은 새로운 대출에서 돈을 벌지 못하고 그 대출에 대한이자를 지불합니다. 대출 금리가 하락하는 경향이 있으며 구매자는이를 활용하여 은행 세계에서 사람들에게 대출에 대한 최상의 거래를 제공하기 위해 경쟁이 치열 해지기 때문에이를 활용할 수 있습니다. 또한, 구매자 시장에서 은행은 신용이 ​​부족한 사람들에게 대출을 고려할 가능성이 높습니다.