Hva er en privat annuitetstillit?

En privat livrente er et program for utsettelse av kapitalgevinster som hjelper både med høye kapitalgevinster og avskrivningskostnader. Denne planen er gunstig for eieren av en næringseiendom som ikke umiddelbart trenger pengene fra salget. Med mange mennesker som står overfor høye skatter på høyt verdsatt eiendom, tilbyr en privat livrente tillit et alternativ å spare penger.

I en privat livrente trust "selger" eiendommen til en trust ved å overføre eierskap før det faktiske salget av eiendommen. Tillitsmanns "betaling" er i form av den private livrente kontrakten. Denne kontrakten er satt opp for å foreta et forhåndsbestemt antall betalinger for et spesifikt, forhåndsberegnet beløp for resten av eierens levetid. Livrenteutbetalingen beregnes med en formel ved å bruke beløpet på utbyttet av salget, eierens alder og rentesatsen fastsatt av skattemyndighetene.

Inntektene fra salget av eiendommen blir deretter holdt i den private livrente og kan investeres av bobestyreren. Betalinger kan kun gjøres til eieren for det forhåndsbestemte og avtalte beløpet. Eventuell inntekt som den private annuitetstilliten gjør, må holdes for tillitsmottakere.

Eieren blir bare beskattet på betalingene fra livrenten når de mottas, i stedet for på hele summen på salgstidspunktet. Betalingen trenger ikke å begynne umiddelbart, noe som gjør den private livrente tillit til et smart valg for pensjonering. Så lenge betalingene begynner ved 70 år, kan eieren glede seg over skattefordelene.

Programmet for private livrente gjør det enkelt for eiere å dra nytte av fordelene. Salgseiendommen kan være en hvilken som helst næringseiendom eller en bolig - til og med en primær bolig eller en utleieeiendom. En bestemmelse er at selger og bobestyrer ikke kan være den samme personen. Den utpekte bobestyreren kan være hvilken som helst slektning, inkludert et voksent barn - så lenge han eller hun ikke er en avhengig.