개인 연금 신탁이란 무엇입니까?

민간 연금 신탁은 높은 자본 이득과 감가 상각 회수 비용을 모두 지원하는 자본 이득 지연 프로그램입니다. 이 계획은 판매에서 돈을 즉시 필요로하지 않는 상업용 또는 주거용 부동산 소유주에게 유리합니다. 많은 사람들이 높은 평가를받는 재산에 대해 높은 세금을 내고 있기 때문에 개인 연금 신탁은 돈을 절약 할 수있는 옵션을 제공합니다.

개인 연금 신탁에서, 소유자는 부동산의 실제 판매 전에 소유권을 양도함으로써 부동산을 신탁에 "판매"합니다. 관리위원회의 "지불"은 개인 연금 계약의 형태입니다. 이 계약은 소유자의 남은 생애 동안 미리 계산 된 특정 금액에 대해 미리 정해진 수의 지불을하도록 설정되었습니다. 연금 지불액은 판매 수익 금액, 소유자 연령 및 IRS에서 규정 한 이자율을 사용하여 공식으로 계산됩니다.

그런 다음 부동산 매각으로 얻은 수익금은 개인 연금 신탁에 보관되며 관재인이 투자 할 수 있습니다. 미리 결정되고 합의 된 금액에 대해서만 소유자에게 지불 할 수 있습니다. 사적 연금 신탁으로 얻는 소득은 신탁 수혜자를 위해 보유되어야합니다.

소유자는 판매 시점의 전체 금액이 아니라 연금을 수령했을 때만 지불액에 과세됩니다. 지불금은 즉시 시작될 필요가 없으므로 개인 연금 신뢰는 현명한 퇴직 선택입니다. 지불이 70 세까지 시작되는 한, 소유자는 세금 혜택을 누릴 수 있습니다.

개인 연금 신탁 프로그램을 통해 소유자는 혜택을 쉽게 이용할 수 있습니다. 판매 부동산은 상업용 또는 주거용 부동산 일 수 있으며 심지어 1 차 거주지 또는 임대 부동산 일 수도 있습니다. 한 가지 규정은 판매자와 수탁자가 같은 사람이 될 수 없다는 것입니다. 지명 된 수탁자는 부양 가족이 아닌 한 성인 자녀를 포함하여 친척이 될 수 있습니다.