プライベート年金信託とは何ですか？

個人年金信託は、高いキャピタルゲインと減価償却費の回収の両方に役立つキャピタルゲイン繰延プログラムです。 このプランは、販売からすぐにお金を必要としない商業用または住宅用不動産の所有者にとって有益です。 多くの人々が高く評価されている財産に対して高い税金に直面しているため、個人年金信託はお金を節約する選択肢を提供します。

個人年金信託では、所有者は、不動産の実際の売却前に所有権を譲渡することにより、不動産を信託に「販売」します。 受託者の「支払い」は、個人年金契約の形式です。 この契約は、所有者の残りの期間にわたって、事前に計算された特定の金額に対して所定の回数の支払いを行うように設定されています。 年金の支払いは、売却の収益額、所有者の年齢、およびIRSで規定された金利を使用した式で計算されます。

資産の売却による収益は、その後、個人年金信託に保持され、受託者が投資することができます。 支払いは、所定の合意された金額に対してのみ所有者に行われます。 民間年金信託が生み出す収入は、信託受益者のために保持されなければなりません。

所有者は、販売時の全額ではなく、年金からの支払いに対してのみ課税されます。 支払いはすぐに開始する必要はなく、個人年金信託は退職後の賢明な選択となります。 70歳までに支払いが開始される限り、所有者は税制上の優遇措置を享受できます。

個人年金信託プログラムは、所有者がその利点を簡単に活用できるようにします。 売却不動産は、商業用または住宅用不動産である可能性があります-主要住宅または賃貸不動産でさえもです 1つの規定は、売り手と受託者が同じ人物であってはならないということです。 指定された受託者は、扶養家族でない限り、成人の子供を含む任意の親族である場合があります。