Co to jest prywatne zaufanie renty?

Prywatne zaufanie do renty to program odroczenia zysków kapitałowych, który pomaga zarówno w wysokim zysku kapitałowym, jak i amortyzacji. Plan ten jest korzystny dla właściciela nieruchomości komercyjnej lub mieszkaniowej, który nie potrzebuje od razu pieniędzy ze sprzedaży. Ponieważ wiele osób stoi w obliczu wysokich podatków od bardzo docenianej nieruchomości, prywatny trust renty oferuje opcję oszczędzania pieniędzy.

W prywatnym zaufaniu renty właściciel „sprzedaje” nieruchomość trustowi, przenosząc własność przed faktyczną sprzedażą nieruchomości. „Płatność” powiernika ma formę umowy o renty prywatnej. Umowa ta jest ustanowiona w celu dokonania z góry określonej liczby płatności za określoną, wstępnie obliczoną kwotę na resztę życia właściciela. Płatność rentowa jest obliczana za pomocą formuły przy użyciu kwoty wpływów ze sprzedaży, wieku właściciela i stopy procentowej określonej przez IRS.

Wpływy ze sprzedaży nieruchomości są następnie przechowywanePrywatny zaufanie do renty i może być zainwestowany przez powiernika. Płatności można dokonać tylko właścicielowi za określone i uzgodnione kwoty. Wszelkie dochody, jakie przynosi prywatne zaufanie renty, muszą być utrzymywane dla beneficjentów zaufania.

Właściciel jest opodatkowany tylko od płatności od renty, gdy zostaną otrzymane, zamiast na całej sumie w momencie sprzedaży. Płatności nie muszą zaczynać się natychmiast, dzięki czemu prywatna renta zaufania jest inteligentnym wyborem na emeryturę. Tak długo, jak płatności zaczynają się w wieku 70 lat, właściciel może cieszyć się korzyściami podatkowymi.

Program programu Prywatnego Zaufania Renowi ułatwia właścicielom skorzystanie z jego korzyści. Nieruchomość sprzedażą może być dowolna nieruchomość komercyjna lub mieszkalna - nawet pierwotne miejsce zamieszkania lub nieruchomość wynajmowana. Jednym z warunków jest to, że sprzedawca i powiernik nie mogą być tą samą osobą. Wyznaczony powiernik może być każdy względny, w tymDorosłe dziecko - dopóki nie jest on zależny.