Vad är ett privat livränteförtroende?

Ett privat livränteförtroende är ett program för uppskjutande av kapitalvinster som hjälper till med både höga kapitalvinster och avskrivningskostnader för avskrivningar. Denna plan är till nytta för ägaren av en kommersiell fastighet eller bostadsfastighet som inte omedelbart behöver pengarna från försäljningen. Med många människor som står inför höga skatter på högt uppskattad egendom erbjuder ett privat livränteföretag ett alternativ att spara pengar.

I ett privat livränteförtroende "säljer" ägaren fastigheten till ett förtroende genom att överföra ägandet innan den faktiska försäljningen av fastigheten. Förvaltarens "betalning" är i form av ett privat livräntaavtal. Detta kontrakt är inrättat för att göra ett förutbestämt antal betalningar för ett specifikt, förberäknat belopp för återstoden av ägarens liv. Livränta betalningen beräknas med en formel med beloppet för försäljningens intäkter, ägarens ålder och den räntesats som fastställs av IRS.

Intäkterna från försäljningen av fastigheten hålls sedan i det privata livränta och kan investeras av förvaltaren. Betalningar kan endast göras till ägaren för det förutbestämda och överenskomna beloppet. Eventuella inkomster som det privata livränteförvaltningen måste innehas för förmånstagarna.

Ägaren beskattas endast på betalningarna från livränta när de mottas i stället för hela summan vid försäljningstillfället. Betalningarna behöver inte börja omedelbart, vilket gör att den privata livräntaförtroendet är ett smart val för pensionering. Så länge betalningarna börjar vid 70 års ålder kan ägaren njuta av skattemässiga fördelar.

Programmet för privat livränta gör det enkelt för ägarna att dra fördel av dess fördelar. Försäljningsfastigheten kan vara alla kommersiella eller bostadsfastigheter - till och med en primär bostad eller en hyresfastighet. En bestämmelse är att säljaren och förvaltaren inte kan vara samma person. Den utsedda förvaltaren kan vara valfri släkting, inklusive ett vuxet barn - så länge han eller hon inte är beroende.