Vad är ett privat livränta förtroende?

Ett privat livränta förtroende är ett kapitalvinster uppskjutande program som hjälper till med både höga kapitalvinster och avskrivningskostnader. Denna plan är till nytta för ägaren till en fastighets- eller bostadsfastigheter som inte omedelbart behöver pengarna från försäljningen. Med många människor som står inför höga skatter på mycket uppskattad egendom erbjuder ett privat livränta förtroende ett alternativ att spara pengar.

I ett privat livränta förtroende "säljer" ägaren till fastigheten till ett förtroende genom att överföra ägande före den faktiska försäljningen av fastigheten. Förvaltarens "betalning" är i form av det privata livräntaavtalet. Detta kontrakt inrättas för att göra ett förutbestämt antal betalningar för ett specifikt, förkalkat belopp för resten av ägarens liv. Livränta betalningen beräknas med en formel med hjälp av intäkterna från försäljningen, ägarens ålder och den räntesats som IRS fastställts.

Intäkterna från försäljningen av fastigheten hålls sedan i than privat livränta förtroende och kan investeras av förvaltaren. Betalningar kan endast göras till ägaren för det förutbestämda och överenskomna beloppet. Alla inkomster som den privata livränta förtroendet gör måste hållas för förtroendemottagare.

Ägaren beskattas endast på betalningarna från livränta när de tas emot, istället för på hela summan vid försäljningen. Betalningarna behöver inte börja omedelbart, vilket gör att den privata livränta litar på ett smart val för pension. Så länge betalningarna börjar vid 70 års ålder kan ägaren njuta av skatteförmånerna.

Programmet Private Annuity Trust gör det enkelt för ägarna att dra nytta av dess fördelar. Försäljningsfastigheten kan vara alla kommersiella eller bostadsfastigheter - till och med en primär bostad eller en hyresfastighet. En bestämmelse är att säljaren och förvaltaren inte kan vara samma person. Den utsedda förvaltaren kan vara alla släktingar, inklusiveEtt vuxet barn - så länge han eller hon inte är beroende.