O que é uma confiança de anuidade particular?

Um Trust de Anuidade Privada é um programa de adiamento de ganhos de capital que ajuda com os altos ganhos de capital e os custos de recuperação de depreciação. Esse plano é benéfico para o proprietário de uma propriedade imobiliária comercial ou residencial que não precisa imediatamente do dinheiro de sua venda. Com muitas pessoas enfrentando altos impostos sobre propriedades altamente apreciadas, um Trust Private Annity oferece uma opção para economizar dinheiro.

Em um Trust Private Anuity, o proprietário "vende" o imóvel para uma confiança transferindo a propriedade antes da venda real da propriedade. O "pagamento" do administrador está na forma do contrato de anuidade privado. Este contrato é criado para fazer um número predeterminado de pagamentos por um valor específico pré-calculado pelo restante da vida do proprietário. O pagamento da anuidade é calculado com uma fórmula usando o valor do produto da venda, a idade do proprietário e a taxa de juros estipulada pelo IRS.

Os recursos da venda da propriedade são então mantidos em tEle privado de anuidade e pode ser investido pelo administrador. Os pagamentos só podem ser feitos ao proprietário pelo valor predeterminado e acordado. Qualquer renda que o Trust Private Anuity Stree deve ser mantido para os beneficiários de confiança.

O proprietário é tributado apenas sobre os pagamentos da anuidade quando são recebidos, em vez de em toda a quantia no momento da venda. Os pagamentos não precisam começar imediatamente, tornando a publicação privada uma escolha inteligente para a aposentadoria. Enquanto os pagamentos começarem aos 70 anos, o proprietário poderá aproveitar os benefícios fiscais.

O Programa de Trust de Anuidade Privada facilita para os proprietários aproveitarem seus benefícios. A propriedade de venda pode ser qualquer propriedade comercial ou residencial - mesmo uma residência primária ou uma propriedade alugada. Uma estipulação é que o vendedor e o administrador não podem ser a mesma pessoa. O administrador designado pode ser qualquer parente, incluindoUm filho adulto - desde que não seja dependente.