Hva gjør en sjef for bygningsbygg?
En sjef for bygningsbygging jobber vanligvis for en bestemt kommune og er ansvarlig for å håndheve alle gjeldende byggekoder for bygninger i den kommunen. Hans ansvar strekker seg vanligvis til bolig-, kommersielle og industrielle bygninger for å sikre at de er trygge for bruk og i samsvar med loven. Disse tjenestemennene er også vanligvis ansvarlige for å gjennomgå alle nettsteder og byggeplaner som er sendt til kommunen for å sikre at de følger de aktuelle lovene. Hovedbygningsfunksjonæren har typisk myndighet til å tolke bygningskoden og fungere som den lokale eller regionale regjeringens viktigste tjenestemann når man arbeider med alle bygg- og utviklingsspørsmål.
De fleste kommuner på alle nivåer bruker en sjef for bygningsbygg, som vanligvis er en ikke -valgt stilling. De administrerer bygningskodehåndhevelsesavdelingen og koordinerer innsatsen til en stab av bygningsinspektører. Hovedbygningsfunksjonæren følger vanligvis et sett med koder, eller lovs angående bygning, elektrisk, mekanisk og rørleggerarbeid. Det mest populære settet med koder i USA er International Code Council -settet med koder. De har blitt adoptert av 50 stater på staten og kommunalt nivå.
Bygginspeksjoner involverer generelt strukturell integritet og generell sikkerhet for bygninger. Brannundertrykkelsessystemer, røykvarsler og andre sikkerhetssystemer vil ofte også være en del av inspeksjonen. Hovedbygningsfunksjonæren fører også tilsyn med elektriske inspeksjoner, for eksempel ledningene for oppvarming og klimaanlegg og andre apparater. Mekaniske inspeksjoner er ofte også en del av jobben, inkludert gjennomgang av kommersielle kjøkken og storskala oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg.
I de fleste tilfeller har sjefsbygningsfunksjonærer også autorisert til å utstede sitater. Disse sitatene kan være kriminelle eller sivile. Vanligvis kommer deE med en bot og en frist for å fullføre arbeidet som trengs for å få bygningen opp til kode.
Bortsett fra å koordinere en rutinemessig inspeksjonsplan, er den viktigste bygningsfunksjonæren det viktigste kontaktpunktet for et styrende organets forhold til arkitekter, utbyggere, utviklere og entreprenører i prosessen eller planlegger å konstruere et bygg. Tjenestemannen er vanligvis den som inspiserer hvert sett med planer for nybygging og kanskje til og med planer som er sendt inn for betydelig renovering. Sammen med den resulterende kraften til å godkjenne eller nekte planene, kan han tilby anbefalinger til planer for å få dem opp til kode.
Chief Building-tjenestemenn har også ofte en rekke administrative plikter når det gjelder å føre tilsyn med byggekodehåndhevelsesavdelingen og samarbeide med styring på øverste nivå, samt folkevalgte. Hovedbygningsfunksjonæren deltar ofte på offentlige møter for å forklare og tolke bygningskoden for å hjelpe de valgte tjenestemennene i deres DECIsion-lage prosesser.