Hva gjør en sjef for bygningsmannen?
En sjef for bygningsmannen jobber vanligvis for en bestemt kommune og er ansvarlig for å håndheve alle gjeldende byggekoder for bygninger i den kommunen. Hans ansvar strekker seg vanligvis til bolig-, nærings- og industribygninger for å sikre at de er trygge for bruk og i samsvar med loven. Disse tjenestemennene er også vanligvis ansvarlige for å gjennomgå alle planer og anleggsplaner som er levert til kommunen for å sikre at de følger de aktuelle lovene. Sjef for bygningsmannen har vanligvis myndighet til å tolke bygningskoden og fungere som den lokale eller regionale myndighetens viktigste funksjonær når han arbeider med alle bygg- og utviklingsspørsmål.
De fleste kommuner på alle nivåer ansetter en hovedbygger, som typisk er en ikke valgt stilling. De leder byggekontrollen og koordinerer innsatsen til en stab av bygningsinspektører. Sjef for bygningsmannen overholder vanligvis et sett med koder, eller lover, angående bygg-, elektrisk, mekanisk og rørleggerarbeid. Det mest populære settet med koder i USA er koden for International Code Council. De er blitt adoptert av 50 stater på statlig og kommunalt nivå.
Byggeinspeksjoner innebærer generelt strukturell integritet og generell sikkerhet for bygninger. Brannsikringssystemer, røykvarsler og andre sikkerhetssystemer vil ofte også være en del av inspeksjonen. Sjef for bygningsmannen fører også tilsyn med elektriske inspeksjoner, for eksempel ledninger for varme- og klimaanlegg og andre apparater. Mekaniske inspeksjoner er ofte også en del av jobben, inkludert gjennomgang av kommersielle kjøkken og storstilt varme-, ventilasjons- og klimaanlegg.
I de fleste tilfeller har hovedbyggerne også tillatelse til å utstede sitater. Disse sitasjonene kan være kriminelle eller sivile. Vanligvis kommer de med en bot og en frist for å fullføre arbeidet som trengs for å få bygget opp til kode.
Bortsett fra å koordinere en rutinemessig inspeksjonsplan, er sjef for bygningsansvarlige hovedpunktet for kontakt for et styrende organs forhold til arkitekter, utbyggere, utbyggere og entreprenører i prosessen eller planlegger å bygge et bygg. Tjenestemannen er vanligvis den som inspiserer hvert sett med planer for nybygging og kanskje til og med planer som er sendt inn for betydelig renovering. Sammen med den resulterende makten til å godkjenne eller avvise planene, kan han tilby anbefalinger til planer for å få dem opp til kode.
Hovedbyggerne har ofte en rekke administrative oppgaver når det gjelder å føre tilsyn med avdelingen for håndhevelse av byggekoder og jobbe med ledelse av øverste nivå av myndighetene, samt folkevalgte. Sjef for bygningsmannen deltar ofte på offentlige møter for å forklare og tolke bygningskoden for å hjelpe de valgte funksjonærene i beslutningsprosessene.