Hvad gør en Chief Building -embedsmand?
En Chief Building -embedsmand arbejder normalt for en bestemt kommune og er ansvarlig for at håndhæve alle gældende bygningskoder for bygninger inden for denne kommune. Hans ansvar udvider normalt til bolig-, kommercielle og industrielle bygninger for at sikre, at de er sikre til brug og overholder loven. Disse embedsmænd er også normalt ansvarlige for at gennemgå alle websteds- og byggeplaner, der er forelagt kommunen for at sikre, at de følger de relevante love. Hovedbygningens embedsmand har typisk myndighed til at fortolke bygningskoden og fungere som den lokale eller regionale regerings vigtigste embedsmand, når man beskæftiger sig med alle konstruktions- og udviklingsspørgsmål.
De fleste kommuner på alle niveauer anvender en chefbygningsmedarbejder, som typisk er en ikke -valgt position. De administrerer Building-Code-håndhævelsesafdelingen og koordinerer indsatsen for et personale hos bygningsinspektører. Chief Building -embedsmanden overholder normalt et sæt koder eller lovs, hvad angår bygning, elektrisk, mekanisk og VVS -arbejde. Det mest populære sæt koder i USA er International Code Council -sæt koder. De er blevet vedtaget af 50 stater på staten og det kommunale niveau.
Opbygning af inspektioner involverer generelt den strukturelle integritet og den generelle sikkerhed for bygninger. Brandsuppressionssystemer, røgalarmer og andre sikkerhedssystemer vil ofte også være en del af inspektionen. Hovedbygningsmedarbejderen fører også tilsyn med elektriske inspektioner, såsom ledninger til opvarmnings- og klimaanlæg og andre apparater. Mekaniske inspektioner er ofte også en del af jobbet, herunder gennemgang af kommercielle køkkener og storstilet opvarmning, ventilation og klimaanlæg.
I de fleste tilfælde er chefbygningsembedsmænd også autoriseret til at udstede citater. Disse citater kan være kriminelle eller civile. Typisk come med en bøde og en frist for at afslutte det arbejde, der er nødvendigt for at få bygningen op til kode.
Bortset fra at koordinere en rutinemæssig inspektionsplan, er Chief Building -embedsmanden det centrale kontaktpunkt for et styrende organs forhold til arkitekter, bygherrer, udviklere og entreprenører i processen eller planlægger at konstruere en bygning. Tjenestemanden er normalt den, der inspicerer hvert sæt planer for nybyggeri og måske endda planer, der er forelagt for betydelig renovering. Sammen med den resulterende magt til at godkende eller nægte planerne kan han tilbyde henstillinger til planer om at få dem op til kode.
Chief Building-embedsmænd har også ofte en række administrative opgaver med hensyn til at føre tilsyn med bygningskode-håndhævelsesafdelingen og arbejde med regeringsstyring af regeringen samt valgte embedsmænd. Chief Building -embedsmanden deltager ofte i offentlige møder for at forklare og fortolke bygningskoden for at hjælpe de valgte embedsmænd i deres Decision-making processer.