Que fait un responsable de la construction?
Un responsable de la construction travaille généralement pour une municipalité donnée et est responsable de l'application de tous les codes du bâtiment applicables aux bâtiments de cette municipalité. Ses responsabilités s'étendent généralement aux bâtiments résidentiels, commerciaux et industriels pour s'assurer de leur sécurité d'utilisation et de leur conformité à la loi. Ces responsables sont également généralement chargés d’examiner tous les plans de site et de construction soumis à la municipalité afin de s’assurer qu’ils respectent les lois en vigueur. Le responsable de la construction a généralement le pouvoir d'interpréter le code du bâtiment et d'agir en tant que responsable clé du gouvernement local ou régional lorsqu'il traite de toutes les questions de construction et de développement.
La plupart des municipalités de tous les niveaux emploient un responsable de la construction, qui occupe généralement un poste non élu. Ils gèrent le service de la mise en application du code du bâtiment et coordonnent les efforts d'un groupe d'inspecteurs du bâtiment. Le responsable de la construction se conforme généralement à un ensemble de codes ou de lois concernant les travaux de construction, les travaux électriques, les travaux mécaniques et les travaux de plomberie. L’ensemble de codes le plus populaire aux États-Unis est l’ensemble de codes du International Code Council. Ils ont été adoptés par 50 États au niveau des États et des municipalités.
Les inspections de bâtiments impliquent généralement l'intégrité structurelle et la sécurité générale des bâtiments. Les systèmes d'extinction d'incendie, les avertisseurs de fumée et autres systèmes de sécurité feront souvent partie de l'inspection. Le responsable des bâtiments supervise également les inspections électriques, telles que le câblage des systèmes de chauffage et de climatisation et d'autres appareils. Les inspections mécaniques font également souvent partie du travail, y compris l'examen de cuisines commerciales et de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation à grande échelle.
Dans la plupart des cas, les responsables de la construction sont également autorisés à émettre des citations. Ces citations peuvent être criminelles ou civiles. En règle générale, ils viennent avec une amende et une date limite pour terminer le travail nécessaire pour mettre le bâtiment en code.
Outre la coordination d'un programme d'inspection de routine, le responsable des bâtiments est l'interlocuteur privilégié des relations des instances de gouvernance avec les architectes, les constructeurs, les promoteurs et les entrepreneurs dans le cadre du processus ou de la planification de la construction. Le fonctionnaire est généralement celui qui inspecte chaque ensemble de plans de nouvelle construction et peut-être même de plans soumis pour des travaux de rénovation importants. En plus du pouvoir qui en résulte d'approuver ou de refuser les plans, il peut proposer des recommandations aux plans pour les rendre conformes au code.
Les responsables de la construction ont également souvent de nombreuses tâches administratives à accomplir, notamment la supervision du service de la mise en application du code du bâtiment et la collaboration avec les hauts responsables du gouvernement, ainsi qu'avec les élus. Le responsable de la construction assiste fréquemment à des réunions publiques pour expliquer et interpréter le code du bâtiment afin d'aider les élus à prendre des décisions.