Que fait un responsable du bâtiment en chef?
Un responsable du bâtiment en chef travaille généralement pour une municipalité particulière et est responsable de l'application de tous les codes de construction applicables pour les bâtiments au sein de cette municipalité. Ses responsabilités s'étendent généralement aux bâtiments résidentiels, commerciaux et industriels pour s'assurer qu'ils sont sûrs pour une utilisation et conformes à la loi. Ces fonctionnaires sont également généralement responsables de l'examen de tous les plans de site et de construction soumis à la municipalité pour s'assurer qu'ils suivent les lois appropriées. Le responsable du bâtiment en chef a généralement le pouvoir d'interpréter le code du bâtiment et d'agir comme le fonctionnaire clé du gouvernement local ou régional lorsqu'il s'agit de tous les problèmes de construction et de développement.
La plupart des municipalités de tous les niveaux utilisent un responsable du bâtiment en chef, qui est généralement un poste non élu. Ils gèrent le service d'application des codes de construction et coordonnent les efforts d'un personnel d'inspecteurs du bâtiment. Le responsable du bâtiment en chef demeure généralement par un ensemble de codes, ou la loiS, concernant les travaux de construction, électriques, mécaniques et de plomberie. L'ensemble de codes le plus populaire aux États-Unis est l'ensemble des codes du Conseil du code international. Ils ont été adoptés par 50 États de l'État et du niveau municipal.
Les inspections des bâtiments impliquent généralement l'intégrité structurelle et la sécurité globale des bâtiments. Les systèmes de suppression des incendies, les alarmes de fumée et autres systèmes de sécurité feront souvent partie de l'inspection. Le responsable du bâtiment en chef supervise également les inspections électriques, telles que le câblage des systèmes de chauffage et de climatisation et d'autres appareils. Les inspections mécaniques font souvent partie du travail, notamment en examinant les cuisines commerciales et les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation à grande échelle.
Dans la plupart des cas, les responsables en chef du bâtiment sont également autorisés à émettre des citations. Ces citations peuvent être criminelles ou civiles. En règle générale, ils comE avec une amende et une date limite pour terminer les travaux nécessaires pour faire monter l'immeuble.
En plus de coordonner un calendrier d'inspection de routine, le responsable du bâtiment en chef est le point de contact clé pour la relation d'un organe directeur avec les architectes, les constructeurs, les développeurs et les entrepreneurs dans le processus ou prévoyait de construire un bâtiment. Le fonctionnaire est généralement celui qui inspecte chaque ensemble de plans de nouvelle construction et peut-être même des plans soumis pour une rénovation importante. En plus du pouvoir qui en résulte d'approuver ou de nier les plans, il peut proposer des recommandations aux plans pour les mettre au code.
Les responsables du bâtiment en chef ont également souvent une multitude de tâches administratives en termes de supervision du département des applications de code du bâtiment et de travailler avec la gestion supérieure du gouvernement, ainsi que des élus. Le responsable du bâtiment en chef assiste fréquemment à des réunions publiques pour expliquer et interpréter le code du bâtiment pour aider les élus dans leur déciciprocessus de fabrication de sion.