Hvordan beregner jeg avskrivninger?

Avskrivning kan defineres som beløpet en eiendel eller bygning taper i verdi i løpet av tiden på grunn av uunngåelige faktorer som forringelse.Bygningsavskrivning kan beregnes på en rekke måter, inkludert rettlinjeavskrivning eller via den reduserende balansemetoden.Rettlinjebyggavskrivning beregnes ved å estimere verdien av eiendommen ved slutten av dens levetid og bruke den nåværende verdien til å trekke en angitt prosentandel fra dets verdi hvert år.Når den reduserende balansemetoden brukes, kan en høyere innledende avskrivningskostnad være å foretrekke, men de påfølgende tapene blir mindre hvert år.

Rettlinjebyggavskrivning brukes hyppigst, da det er den minst forvirrende metoden for å beregne tapet i verdien av eiendom.Det er kanskje ikke helt nøyaktig, men det gir selskapets bokholdere en håndgripelig figur å legge inn på resultatregnskapet som hjelper til med å forenkle årsregnskapet.Det er ikke lett å bestemme hvor mye en bygning vil avskrive over lang tid;Hver eiendom er forskjellig, så den lineær metoden er kanskje ikke det beste middelet til å beregne tapet av en slik eiendel.

Anta at et selskap har et bygg som for øyeblikket er verdsatt til $ 300.000 amerikanske dollar (USD) og bestemmer bergingsverdien etter fem årvil være $ 150 000.Den vil trekke fra den endelige verdien fra gjeldende kostnader og dele den med antall års levetid.I dette tilfellet $ 300.000 - $ 150.000/5 ' $ 30.000 årlig avskrivning.Så på slutten av året ett vil bygningen være verdt $ 300.000 - $ 30.000 ' $ 270.000.I det siste året vil bygningen starte med en verdi av $ 180 000 og avsluttes med $ 150 000.

Reduserende balansebygging er mer komplisert, men gir en bedre ide om en eiendommes virkelige verdi.Dette beregnes ved å multiplisere avskrivningsgraden med den nåværende verdien av eiendommen.Satsen bestemmes vanligvis ved å doble den estimerte rettlinjeprosenten.

I eksemplet ovenfor er satsen 10% og den faste verdien av bygningen er $ 300.000.Ved å redusere avskrivning av balansebygging, vil frekvensen bli doblet til 20%.Dette betyr at det første års avskrivning er 20% av $ 300.000 eller $ 60.000, og dermed etterlater bygningens verdi på slutten av året ett til $ 240.000.I stedet for å bruke $ 300 000 som tall for andre år, brukes en startverdi på $ 240 000.Verdien av eiendommen ved slutten av år fem ville være 93 804 dollar.Selv om dette kanskje ikke er noen steder i nærheten så høyt som den rettlinje bygningens avskrivningsmetode, sikrer det at et selskap ikke overvurderer eiendelene sine.I virksomhetens verden er det vanligvis bedre å undervurdere verdien av eiendeler for å unngå ubehagelige overraskelser senere.