Hvordan velger jeg de beste leilighetene?

Investorer som velger de beste leilighetene, eller REIT -aksjene, for porteføljene deres må se på noen "tekniske" i tillegg til å stirre inn i sin egen krystallkule for å finne ut hvilke av disse finansielle produktene som skal fungere best for å fungere best forderes langsiktige strategi.Eiendomsinvesteringer, eller REIT, må dele ut mye av inntekten gjennom utbytte, i henhold til lovene som leder oppsettet av disse bedriftsenhetene.Som et resultat tilbyr de unike muligheter for investorer som ikke ønsker å administrere eiendommer på egen hånd, men i stedet ta en "stykkevis" tilnærming vedSe på om REIT er et "True Management Company" som investerer i leiligheter, eller en slags hybrid REIT som også investerer i pantelån og pantelån.Mange investorer som vil ha Apartment REITs vil ønske REIT -aksjer som avleder inntekten gjennom å forvalte eiendommer.For en enda nærmere titt kan investorer inspisere REIT -prospektet for mer informasjon om hvordan REIT -ledelsen fungerer mot leilighet og andre anskaffelser av leiebil.Kostnader for REIT -er kommer ofte i form av gebyrer eller et "utgiftsgrad" som signaliserer hva en investor trenger å betale for å "komme inn på" en REIT -aksje eller fond.Andre tekniske inkluderer tilgang til REIT, hvordan det omsettes, og om det er andre alternativer, som en REIT -indeks, som hjelper til med å dempe volatiliteten og håndtere risiko, i stedet for bare enkelt REIT -aksjer som kan synke eller svømme med ledelsen.Med enslige REIT -er vil mange investorer vite mer om hvemLeieøkonomi.For eksempel, i tider hvor boligpriser eller utlånssituasjoner reduserer insentivene for huseier, kan leiligheter for leiligheter skaffe opp rabattutleiegenskaper som kan lønne seg stort etter hvert som leiemarkedet vokser.Denne typen ideer og balansert forskning er avgjørende for å finne leilighetene med den beste sjansen for enten kortsiktige eller langsiktige gevinster.