Wie wähle ich die besten Apartment -Reits aus?

Investoren, die die besten Apartment -REITs oder REIT -Aktien auswählen, müssen sich einige „technische Daten“ ansehen und in ihren eigenen Kristallball schauen, um herauszufinden, welche dieser Finanzprodukte für Immobilien am besten für ihre langfristige Strategie funktionieren. Immobilieninvestitionen oder REITs müssen einen Großteil ihres Einkommens durch Dividenden ausgeben, so die Gesetze, die die Einrichtung dieser Unternehmensunternehmen leiten. Infolgedessen bieten sie Anlegern, die keine eigenen Immobilien verwalten möchten, sondern einen „Stückchen“ -Ansatz, indem sie einen Anteilseigner eines Immobilienverwaltungsunternehmens werden.

Um Apartment -REITs auszuwählen, sollten Anleger prüfen, ob der REIT ein „echtes Managementunternehmen“ in Apartments oder eine Art Hybrid -REIT investiert, das auch in Hypotheken und Hypotheken -unterstützte Wertpapiere investiert. Viele Anleger, die Apartment -REITs wollenRties. Für einen noch genaueren Blick können Anleger den REIT -Prospekt auf weitere Informationen darüber inspizieren, wie die REIT -Führung in Richtung Apartment und andere Mietobjektakquisitionen wirkt.

Einige der technischen Elemente, die beim Kauf von REIT beteiligt sind, umfassen die Abwägung der prognostizierten Erträge gegen die Kosten. Die Kosten für REITs sind häufig in Form von Gebühren oder einer „Aufwandsquote“ vorliegen, die signalisiert, was ein Anleger zahlen muss, um in einen REIT -Aktien oder einen Fonds einzusteigen. Weitere technische Daten sind der Zugriff auf den REIT, die Art und Weise, wie sie gehandelt wird und ob es andere Optionen gibt, wie ein REIT -Index, der dazu beiträgt, die Volatilität und das Risiko einzudämmen, anstatt nur einzelne REIT -Aktien, die mit der Führung sinken oder schwimmen können. Mit einzigen REITs möchten viele Investoren mehr darüber erfahren, wer das Schiff „leitet“, um das zukünftige Potenzial für Aktien oder Fonds genau zu bewerten.

Um die besten Apartment -Reits zu bekommen, sollten Investoren auch habenein Finger am Puls der Mietwirtschaft. In Zeiten, in denen die Immobilienpreise oder Kreditsituationen die Anreize für Wohneigentum verkleinern, können Apartment -REITs möglicherweise Rabattmietobjekte erhöhen, die sich im Wachstum des Mietmarkts groß auszahlen können. Diese Art von Ideen und ausgewogenen Forschungen sind entscheidend, um die Apartment-REITs mit der besten Chance auf kurzfristige oder langfristige Gewinne zu finden.