최고의 아파트 리츠를 어떻게 선택합니까?

자신의 포트폴리오에 대해 최고의 아파트 REIT 또는 REIT 주식을 선택하는 투자자는 일부 "기술"을 살펴보고 자신의 수정 구슬을 응시하여 이러한 부동산 금융 제품 중 어느 것이 자신에게 가장 적합한 지 파악해야합니다. 장기 전략. 부동산 투자 신탁 또는 REIT는 이러한 법인체의 설립을 안내하는 법률에 따라 배당을 통해 많은 수입을 분배해야합니다. 그 결과, 자산을 자체적으로 관리하기를 원하지 않는 대신 자산 관리 회사의 주주가되어 "일부"접근 방식을 취하는 투자자에게 고유 한 기회를 제공합니다.

아파트 REIT를 선택하려면 투자자는 REIT가 아파트에 투자하는 "진정한 관리 회사"인지 또는 모기지 및 모기지 지원 증권에도 투자하는 일종의 하이브리드 REIT인지 확인해야합니다. 아파트 REIT를 원하는 많은 투자자들은 부동산 관리를 통해 수입을 얻는 REIT 주식을 원할 것입니다. 더 자세히 살펴보면 투자자는 REIT 지도부가 아파트 및 기타 임대 부동산 인수에 어떻게 작용하는지에 대한 자세한 정보를 얻기 위해 REIT 안내서를 검사 할 수 있습니다.

REIT 구매와 관련된 일부 기술 요소는 비용 대비 예상 생산량을 측정하는 것과 관련이 있습니다. REIT 비용은 종종 투자자가 REIT 주식 또는 펀드에“들어가기”위해 지불해야하는 것을 나타내는 수수료 또는“비용 비율”의 형태로 제공됩니다. 다른 기술로는 REIT에 대한 액세스, 거래 방법 및 REIT 지수와 같이 리더십에 가라 앉거나 헤엄 칠 수있는 단일 REIT 주식이 아니라 변동성을 억제하고 위험을 관리하는 데 도움이되는 다른 옵션이 있는지 여부가 있습니다. 단일 REIT를 사용하면 많은 투자자들이 주식 또는 펀드의 미래 잠재력을 정확하게 평가하기 위해 누가 선박을 운영하는지에 대해 더 많이 알고 싶어합니다.

최고의 아파트 리츠를 얻으려면 투자자는 임대 경제의 흐름에 손가락을 대야합니다. 예를 들어, 주택 가격이나 대출 상황이 주택 소유에 대한 인센티브를 축소하고있는 경우에, 아파트 리츠는 임대 시장이 성장함에 따라 큰 보상을받을 수있는 할인 임대 부동산을 모으고있을 수 있습니다. 이러한 종류의 아이디어와 균형 잡힌 연구는 단기 또는 장기 이익이 가장 큰 아파트 REIT를 찾는 데 중요합니다.