Hvordan velger jeg de beste REIT gjensidige midlene?
Å velge eiendomsinvesteringer (REIT), eller REIT aksjefond, er vanligvis basert på en rekke faktorer. Disse kan inkludere å veie investeringsmålene dine med tanke på overskudd og nåværende økonomiske bilde. En annen vurdering for å velge REIT aksjefond kan omfatte mangfoldet som fondet tilbyr når det gjelder type eiendommer. På grunn av risikoen forbundet med de fleste investeringskjøretøyer, kan du også ta hensyn til den nåværende tilstanden i eiendomsmarkedet og de tidligere resultatene til REIT aksjefond.
De kortsiktige og langsiktige investeringsmålene du har, kan være katalysator for beslutningen din om å investere i eiendommer. Mengden på husholdningenes inntekt og hvor mye penger du har satt av til å investere kan hjelpe til med å bestemme de beste alternativene. Tradisjonelle eiendomsinvesteringer krever vanligvis store summer av investorer. Med REIT aksjefond kan du investere små mengder penger over en periode, ha eierskap i eiendommer og ikke pådra deg en enorm økonomisk risiko.
I hovedsak består REIT aksjefond av en mangfoldig eiendomsmiks som kommersielle, boliger og helsetjenester. Noen investorer ser på dette som en fordel å investere i et REIT aksjefond. Et diversifisert REIT-aksjefond kan fortsatt ha gevinstpotensial. Når en sektor av eiendomsmarkedet som er representert i fondet, underpresterer med tap, kan en annen sektor oppleve gevinster.
En vanlig investering i tillit til eiendommer kan ha bare en type eiendommer for investering. For eksempel kan en tillit til eiendomsinvestering for kontorbygg miste penger hvis økonomien er dårlig og bedrifter som leier kontorlokaler stenger. Diversifiseringen av REIT-aksjefond har potensial til å beskytte deg mot dette tapet hvis bolig- og helsetjenester i fondet trives.
Tilstanden til eiendomsmarkedet har potensial til å påvirke resultatene til REIT aksjefond. En lavkonjunktur og høy arbeidsledighet kan føre til at noen REIT-aksjefond svinger i verdi. Ytelsen til næringseiendommer fordi bedrifter ikke utvider kan redusere overskuddet.
De fleste velger kanskje denne typen investeringer basert på omdømmet som eiendomsinvesteringer har for å gi garantert avkastning. Vanligvis kan du gå gjennom verdipapirfondets resultater i opp til de siste fem årene eller lenger, hvis denne informasjonen er tilgjengelig. Tidligere resultater er vanligvis en god prediktor for hvor godt REIT-aksjefondet kan prestere i fremtiden. Hvis ytelsen viser at fondet tjente en relativt jevn fortjeneste, kan du vurdere å investere i det.