Come faccio a scegliere i migliori fondi comuni di investimento REIT?
La scelta dei trust di investimento immobiliare (REIT) o fondi comuni di investimento REIT si basa di solito su una serie di fattori.Questi possono includere la pesatura dei tuoi obiettivi di investimento in termini di profitto e quadro finanziario attuale.Un'altra considerazione per la scelta dei fondi comuni di investimento REIT può includere la diversità che il Fondo offre in termini di tipi di proprietà.A causa dei rischi associati alla maggior parte dei veicoli di investimento, potresti anche tenere conto delle condizioni attuali del mercato immobiliare e delle prestazioni passate dei fondi comuni di investimento REIT.
Gli obiettivi di investimento a breve e lungo termine che hai possono essere il catalizzatore per la tua decisione di investire in trust di investimento immobiliare.L'importo del reddito familiare e quanti soldi hai messo da parte per investire può aiutare a determinare le migliori opzioni.Gli investimenti immobiliari tradizionali di solito richiedono ingenti somme di denaro da parte degli investitori.Con i fondi comuni di investimento REIT, è possibile investire piccole quantità di denaro per un periodo di tempo, avere proprietà delle proprietà e non comportarsi un enorme rischio finanziario.
In sostanza, i fondi comuni di investimento REIT sono costituiti da un mix di proprietà diversificato come commerciale, residenzialee strutture sanitarie.Alcuni investitori lo considerano come un vantaggio per gli investimenti in un fondo comune di investimento REIT.Un fondo comune di investimento REIT diversificato può ancora avere un potenziale di profitto.Quando un settore del mercato immobiliare rappresentato nel Fondo è sottoperformante con le perdite, un altro settore può sperimentare guadagni.
Un regolare trust di investimento immobiliare può avere solo un tipo di proprietà immobiliare per gli investimenti.Ad esempio, un trust di investimento immobiliare per gli edifici per uffici potrebbe perdere denaro se l'economia è cattiva e le imprese in affitto negli spazi per uffici chiudono.La diversificazione dei fondi comuni di investimento REIT ha il potenziale per proteggerti da questa perdita se le proprietà residenziali e sanitarie nel fondo sono fiorenti.
La condizione del mercato immobiliare ha il potenziale per influire sulle prestazioni dei fondi comuni di investimento REIT.Una recessione e un alto tasso di disoccupazione possono causare il valore di alcuni fondi comuni di investimento REIT.Le prestazioni delle proprietà commerciali perché le aziende non si stanno espandendo potrebbero ridurre la quantità di profitti.
La maggior parte delle persone può selezionare questo tipo di investimento in base alla reputazione che gli investimenti immobiliari devono produrre rendimenti garantiti.In genere, è possibile rivedere la performance dei fondi comuni di investimento fino agli ultimi cinque anni o più, se queste informazioni sono disponibili.La performance passata è di solito un buon predittore di quanto bene il fondo comune di investimento REIT possa eseguire in futuro.Se la performance mostra che il fondo ha guadagnato un profitto relativamente costante, potresti prendere in considerazione l'idea di investire in esso.