Jak wybrać najlepsze fundusze inwestycyjne REIT?
Wybór funduszy inwestycyjnych (REIT) lub funduszy inwestycyjnych REIT jest zwykle oparte na wielu czynnikach. Mogą one obejmować obciążenie twoich celów inwestycyjnych pod względem zysku i bieżącego obrazu finansowego. Kolejne wynagrodzenie za wybór funduszy inwestycyjnych REIT może obejmować różnorodność oferowaną przez fundusz pod względem rodzajów nieruchomości. Ze względu na ryzyko związane z większością pojazdów inwestycyjnych możesz również wziąć pod uwagę obecny stan rynku nieruchomości i wcześniejsze wyniki funduszy inwestycyjnych REIT.
Krótkoterminowe i długoterminowe cele inwestycyjne, które masz, mogą być katalizatorem decyzji o inwestowaniu w fundusze inwestycyjne w nieruchomości. Kwota dochodu gospodarstwa domowego i ile pieniędzy przeznaczyłeś na zainwestowanie, mogą pomóc w określaniu najlepszych opcji. Tradycyjne inwestycje w nieruchomości zwykle wymagają dużych kwot pieniędzy od inwestorów. Dzięki funduszom inwestycyjnym REIT możesz zainwestować niewielkie kwoty pieniędzy przez pewien czas, mieć właścicieliHip w nieruchomościach i nie wiąże się z ogromnym ryzykiem finansowym.
Zasadniczo fundusze inwestycyjne REIT składają się z różnorodnej mieszanki nieruchomości, takiego jak obiekty komercyjne, mieszkaniowe i opieki zdrowotnej. Niektórzy inwestorzy uważają to za zaletę inwestowania w fundusz inwestycyjny REIT. Zróżnicowany fundusz inwestycyjny REIT może nadal mieć potencjał zysków. Gdy jeden sektor rynku nieruchomości reprezentowany w funduszu jest gorszy z powodu strat, inny sektor może doświadczyć zysków.
Regularne zaufanie do inwestycji w nieruchomości może mieć tylko jeden rodzaj nieruchomości do inwestowania. Na przykład zaufanie do inwestycji w nieruchomości dla budynków biurowych może stracić pieniądze, jeśli gospodarka jest zła, a firmy wynajmujące powierzchnię biurową. Dywersyfikacja funduszy inwestycyjnych REIT może potencjalnie chronić cię przed tą stratą, jeśli nieruchomości mieszkalne i opieki zdrowotnej w funduszu kwitną.
stanRynek nieruchomości może wpływać na wyniki funduszy inwestycyjnych REIT. Recesja i wysoka stopa bezrobocia mogą spowodować wahanie niektórych funduszy inwestycyjnych. Wydajność nieruchomości komercyjnych, ponieważ firmy nie rozszerzają się, mogą zmniejszyć ilość zysków.
Większość ludzi może wybrać ten rodzaj inwestycji w oparciu o reputację, że inwestycje nieruchomości muszą przynieść gwarantowane zwroty. Zazwyczaj można przejrzeć wyniki funduszy inwestycyjnych do ostatnich pięciu lat lub dłużej, jeśli te informacje są dostępne. Wcześniejsze wyniki są zwykle dobrym predyktorem tego, jak dobrze może działać fundusz inwestycyjny REIT w przyszłości. Jeśli wyniki pokazują, że fundusz uzyskał stosunkowo stały zysk, możesz rozważyć inwestowanie w niego.