최고의 REIT 뮤추얼 펀드를 어떻게 선택합니까?

부동산 투자 신탁 (REIT) 또는 REIT 뮤추얼 펀드를 선택하는 것은 일반적으로 여러 가지 요소를 기반으로합니다. 여기에는 이익 및 현재 재무 상태와 관련하여 투자 목표를 측정하는 것이 포함될 수 있습니다. REIT 뮤추얼 펀드를 선택할 때 고려해야 할 또 다른 고려 사항은 펀드가 제공하는 자산 유형의 다양성입니다. 대부분의 투자 수단과 관련된 위험 때문에 부동산 시장의 현재 상태와 과거 REIT 뮤추얼 펀드의 성과를 고려할 수도 있습니다.

당신이 가진 단기 및 장기 투자 목표는 부동산 투자 신탁에 투자하기로 한 결정의 촉매제가 될 수 있습니다. 가계 수입과 투자 할 돈의 양이 최선의 선택을 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다. 전통적인 부동산 투자에는 일반적으로 투자자로부터 많은 돈이 필요합니다. REIT 뮤추얼 펀드를 사용하면 일정 기간 동안 소량의 돈을 투자하고 재산에 대한 소유권을 가지며 큰 재정적 위험을 초래하지 않습니다.

본질적으로, REIT 뮤추얼 펀드는 상업, 주거 및 건강 관리 시설과 같은 다양한 부동산 믹스로 구성됩니다. 일부 투자자는 이것을 REIT 뮤추얼 펀드에 투자하는 이점으로 간주합니다. 다각화 된 REIT 뮤추얼 펀드는 여전히 이익 잠재력을 가질 수 있습니다. 펀드에 표시된 부동산 시장의 한 부문이 손실로 실적이 저조한 경우 다른 부문에서 이익이 발생할 수 있습니다.

정기 부동산 투자 신탁에는 투자를위한 한 가지 유형의 부동산 만있을 수 있습니다. 예를 들어, 경제가 나쁘고 사무실 공간을 임대하는 사업체가 있으면 사무실 건물에 대한 부동산 투자 신탁이 돈을 잃을 수 있습니다. REIT 뮤추얼 펀드의 다양 화는 펀드의 주거 및 건강 관리 자산이 번성하는 경우 이러한 손실로부터 당신을 보호 할 수있는 잠재력을 가지고 있습니다.

부동산 시장의 상황은 REIT 뮤추얼 펀드의 성과에 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 경기 침체와 실업률이 높으면 일부 REIT 뮤추얼 펀드의 가치가 변동될 수 있습니다. 사업이 확장되지 않기 때문에 상업용 부동산의 성과는 이익의 양을 줄일 수 있습니다.

대부분의 사람들은 부동산 투자가 보장 된 수익을 창출해야한다는 평판을 바탕으로 이러한 유형의 투자를 선택할 수 있습니다. 일반적으로이 정보가 사용 가능한 경우 최대 5 년 이상 동안 뮤추얼 펀드 성과를 검토 할 수 있습니다. 과거 성과는 일반적으로 REIT 뮤추얼 펀드가 미래에 얼마나 잘 수행 될 수 있는지에 대한 좋은 예측 인자입니다. 실적이 펀드가 상대적으로 꾸준한 수익을 올렸다는 것이 밝혀지면 투자를 고려할 수 있습니다.