Como escolho os melhores fundos mútuos do REIT?
Escolhendo fundos de investimento imobiliário (REITs) ou REIT Fundos mútuos, geralmente se baseia em vários fatores. Isso pode incluir a avaliação de suas metas de investimento em termos de lucro e quadro financeiro atual. Outra consideração para a escolha dos fundos mútuos do REIT pode incluir a diversidade que o fundo oferece em termos dos tipos de propriedades. Devido aos riscos associados à maioria dos veículos de investimento, você também pode levar em consideração a condição atual do mercado imobiliário e o desempenho passado dos fundos mútuos do REIT.
As metas de investimento de curto e longo prazo que você possui podem ser o catalisador para sua decisão de investir em fundos de investimento imobiliário. O valor da sua renda familiar e quanto dinheiro você reservou para investir pode ajudar na determinação das melhores opções. Os investimentos imobiliários tradicionais geralmente exigem grandes somas de dinheiro dos investidores. Com os fundos mútuos do REIT, você pode investir pequenas quantias de dinheiro durante um período de tempo, ter proprietáriosHip em propriedades, e não incorrem em um enorme risco financeiro. Alguns investidores consideram isso uma vantagem de investir em um fundo mútuo REIT. Um fundo mútuo REIT diversificado ainda pode ter potencial de lucro. Quando um setor do mercado imobiliário representado no fundo está com um desempenho inferior às perdas, outro setor pode experimentar ganhos.
Uma confiança regular de investimento imobiliário pode ter apenas um tipo de propriedade imobiliária para investir. Por exemplo, uma confiança de investimento imobiliário para edifícios de escritórios pode perder dinheiro se a economia for ruim e as empresas arrendando o espaço de escritório fecham. A diversificação dos fundos mútuos do REIT tem o potencial de protegê -lo dessa perda se as propriedades residenciais e de saúde no fundo estiverem prosperando.
a condição doO mercado imobiliário tem o potencial de impactar o desempenho dos fundos mútuos do REIT. Uma recessão e alta taxa de desemprego podem fazer com que alguns fundos mútuos REIT flutuem em valor. O desempenho das propriedades comerciais porque as empresas não estão expandindo pode reduzir a quantidade de lucros.
A maioria das pessoas pode selecionar esse tipo de investimento com base na reputação que os investimentos em propriedades precisam produzir retornos garantidos. Normalmente, você pode revisar o desempenho do fundo mútuo por até os últimos cinco anos ou mais, se essas informações estiverem disponíveis. O desempenho passado é geralmente um bom preditor de quão bem o Fundo Mútuo do REIT pode ter um desempenho no futuro. Se o desempenho mostrar que o fundo obteve um lucro relativamente constante, considere investir nele.