Hvordan bestemmer jeg meg mellom et kort salg og avskedigelse?
Å avgjøre mellom et kort salg og avskedigelse er en av de vanskeligste beslutningene enhver huseier noensinne måtte måtte møte. En ting som kan gjøre den avgjørelsen enklere er å vurdere avtalen en utlåner er villig til å akseptere. Hvis en kortsalg før forhåndsinnhenting er en mulighet, er det nesten alltid en fordel for låntakeren å gjøre det salget.
Den viktigste tilbakemeldingen når du velger mellom et kort salg og tvangsinnleggelse vil være det långiveren tilbyr. Spesielt må en låntaker spørre hvordan saken vil bli rapportert til et kredittbyrå. Hvis långiveren er villig til å liste gjelden som betalt i sin helhet, vil dette ikke være et merke mot låntakeren. Hvis långiveren imidlertid markerer gjelden som avgjort for mindre enn det skyldige beløpet, vil det være negative konsekvenser på låntakerens kreditt. Uansett hva långiveren planlegger å gjøre, bør det settes i skriving før låntakeren tar noen beslutning.
Disse negative konsekvensene vil ikke være den eneste avgjørende faktoren ved å velge Bet mellom et kort salg og tvangsinnlysning. Selv en slik betegnelse på kreditten er ikke så ille som en avskedigelse. I de fleste tilfeller vil et kort salg vanligvis være et bedre alternativ for de som ønsker å beskytte kredittvurderingen så mye som mulig.
En annen sak å vurdere når du velger mellom et kort salg og avskedigelse er hvis vilkår låntaker ønsker å forlate under. Hvis det å delta i et kort salg, kan långiveren tilby litt mildhet i å bli flyttet ut, og gi låntakeren frihet til å flytte ut på et mer praktisk tidspunkt. En avskedigelse vil gi låntakeren ingen slik mildhet. Når tvangsinnstillingen er behandlet, må låntakeren fraflytte hjemmet, vanligvis innen 30 dager.
Det kan være noen begrensede situasjoner der en person kanskje ikke velger et kort salg og risikerer avskedigelse. For eksempel kan noen låntakere føle at de vil kunne komme med pengene, men kan neeD hvert siste minutt å produsere det. I noen tilfeller kan låntakeren og hans eller hennes familie rett og slett ikke ha andre steder å gå. Overfor hjemløshet kan en utestenging virke som et bedre alternativ, ganske enkelt fordi den vil sette av situasjonen så lenge som mulig.
Både et kort salg og utestenging har noen negative konsekvenser for låntakeren. Det er opp til den enkelte å finne ut hvilken som kan forårsake minst skade. I de fleste tilfeller vil dette være et kort salg. Til slutt setter begge beslutningene låntakeren i posisjonen til å miste hjemmet.