Hvordan bestemmer jeg mellom et kort salg og avskedigelse?
Å avgjøre mellom et kort salg og avskedigelse er en av de vanskeligste beslutningene enhver huseier noen gang måtte måtte møte. En ting som kan gjøre denne avgjørelsen enklere er å vurdere avtalen en utlåner er villig til å godta. Hvis et kortsalg med forhåndshindring er en mulighet, er det nesten alltid en fordel for låntakeren å gjøre dette salget.
Den viktigste tilbakemeldingene når du velger mellom et kort salg og avskedigelse vil være det långiveren tilbyr. Spesielt må en låntaker spørre hvordan saken vil bli rapportert til et kredittbyrå. Hvis utlåner er villig til å liste opp gjelden som betalt i sin helhet, vil dette ikke være et merke mot låntakeren. Hvis utlåner imidlertid markerer gjelden som avregnet for mindre enn det skyldige beløpet, vil det få negative konsekvenser for låntakerens kreditt. Uansett hva långiveren planlegger å gjøre, bør det skrives før låntakeren tar noen avgjørelse.
Disse negative konsekvensene vil ikke være den eneste avgjørende faktoren for å velge mellom et kort salg og avskedigelse. Selv en slik betegnelse på æren er ikke så ille som en tvangsauksjon. I de fleste tilfeller vil et kort salg vanligvis være et bedre alternativ for de som ønsker å beskytte kredittvurderingen så mye som mulig.
En annen sak å ta i betraktning når du velger mellom et kort salg og avskedigelse er hvis vilkår låntakeren ønsker å legge under. Hvis en engasjerer seg på et kort salg, kan utlåneren tilby en viss mildhet i å bli flyttet ut, noe som gir låntakeren frihet til å flytte ut på et mer praktisk tidspunkt. En avskedigelse vil gi låntakeren ingen slik mildhet. Når avskedigelsen er behandlet, vil låntaker måtte forlate hjemmet, vanligvis innen 30 dager.
Det kan være noen begrensede situasjoner der en person kanskje ikke velger et kort salg og risikerer avskedigelse. Noen låntakere kan for eksempel føle at de vil være i stand til å komme med pengene, men det kan hende at de trenger hvert eneste minutt for å produsere det. I noen tilfeller kan det være at låntageren og hans eller hennes familie rett og slett ikke har noe annet sted å dra. Konfrontert med hjemløshet kan en avskedigelse virke som et bedre alternativ, ganske enkelt fordi det vil avverge situasjonen så lenge som mulig.
Både et kort salg og avskedigelse har noen negative konsekvenser for låntakeren. Det er opp til den enkelte å finne ut hvilken som kan forårsake minst skade. I de fleste tilfeller vil dette være et kort salg. Til slutt setter begge avgjørelser låntageren i posisjon til å miste hjemmet.