Jak zdecydować między krótką sprzedażą a wykluczeniem?

Decyzja między krótką sprzedażą a wykluczeniem jest jedną z najtrudniejszych decyzji, jakiego każdy właściciel domu może się kiedykolwiek zmierzyć.Jedną rzeczą, która może ułatwić tę decyzję, jest rozważenie umowy, którą pożyczkodawca jest skłonny zaakceptować.Jeśli możliwa jest krótka sprzedaż przed przeorą, prawie zawsze jest to zaleta dla pożyczkobiorcy, aby dokonać tej sprzedaży.

Najważniejsze informacje zwrotne przy wyborze między krótką sprzedażą a wykluczeniem będzie pożyczkodawca.W szczególności pożyczkobiorca musi zapytać, w jaki sposób sprawa zostanie zgłoszona agencji kredytowej.Jeśli pożyczkodawca jest skłonny wymienić dług w całości spłacony, nie będzie to znak przeciwko pożyczkobiorcy.Jeśli jednak pożyczkodawca oznacza dług za mniej niż kwota, będą miały negatywne konsekwencje dla kredytu kredytobiorców.Niezależnie od pożyczkodawcy planuje to zrobić, należy to włożyć do pisania, zanim pożyczkobiorca podejmie jakąkolwiek decyzję.

Te negatywne konsekwencje nie będą jedynym czynnikiem decydującym o wyborze krótkiej sprzedaży a wykluczeniem.Nawet takie oznaczenie kredytu nie jest tak złe jak wykluczenie.Zatem w większości przypadków krótka sprzedaż będzie zwykle lepszą opcją dla osób, które chcą chronić swoją ocenę kredytową w jak największym stopniu.zostawić pod.Jeśli udział w krótkiej sprzedaży, pożyczkodawca może zaoferować pewną łagodność w przeniesieniu, dając pożyczkobiorcy swobodę przeprowadzki w wygodniejszym czasie.Wykluczenie da pożyczkobiorcy brak takiej łagodności.Po przetworzeniu wykluczenia pożyczkobiorca będzie musiał opuścić dom, zwykle w ciągu 30 dni.

Mogą istnieć ograniczone sytuacje, w których dana osoba może nie wybrać krótkiej sprzedaży i ryzykować wykluczenie.Na przykład niektórzy kredytobiorcy mogą czuć, że będą mogli wymyślić pieniądze, ale mogą potrzebować każdej ostatniej chwili, aby je wyprodukować.W niektórych przypadkach pożyczkobiorca i jego rodzina mogą po prostu nie mieć nigdzie indziej.W obliczu bezdomności wykluczenie może wydawać się lepszą opcją, po prostu dlatego, że odłoży sytuację tak długo, jak to możliwe.

Zarówno krótka sprzedaż, jak i wykluczenie mają pewne negatywne konsekwencje dla pożyczkobiorcy.Od jednostki należy ustalić, która z nich może wyrządzić najmniejszą szkodę.W większości przypadków będzie to krótka sprzedaż.Ostatecznie obie decyzje stawiają pożyczkobiorcę w pozycji utraty domu.