Hur beslutar jag mellan en kort försäljning och avskärmning?

Att välja mellan en kort försäljning och avskärmning är ett av de svåraste beslut som en hyresägare någonsin måste behöva möta. En sak som kan göra detta beslut lättare är att överväga det avtal som en långivare är villig att acceptera. Om en kortförsäljning före avskärmning är en möjlighet är det nästan alltid en fördel för låntagaren att göra denna försäljning.

Den viktigaste feedbacken när du väljer mellan en kort försäljning och avskärmning är vad långivaren erbjuder. Speciellt måste en låntagare fråga hur frågan kommer att rapporteras till ett kreditinstitut. Om långivaren är villig att notera skulden som betald i sin helhet kommer detta inte att vara ett märke mot låntagaren. Om emellertid långivaren markerar skulden som avvecklad för mindre än det skyldiga beloppet kommer det att få negativa konsekvenser på låntagarens kredit. Vad låntagaren planerar att göra, bör det skrivas innan låntagaren fattar något beslut.

Dessa negativa konsekvenser kommer inte att vara den enda avgörande faktorn för att välja mellan en kort försäljning och avskärmning. Till och med en sådan beteckning på krediten är inte lika dålig som en avskärmning. I de flesta fall är därför en kortförsäljning vanligtvis ett bättre alternativ för dem som vill skydda sina kreditbetyg så mycket som möjligt.

En annan sak att tänka på när man väljer mellan en kort försäljning och avskärmning är vars villkor låntagaren vill lämna under. Om en kort försäljning bedriver, kan långivaren erbjuda lite försiktighet i att flytta ut, vilket ger låntagaren frihet att flytta ut vid en mer bekväm tidpunkt. En avskärmning ger låntagaren ingen sådan lättnad. När avskärmningen har behandlats måste låntagaren leda hemmet, vanligtvis inom 30 dagar.

Det kan finnas vissa begränsade situationer där en person inte kan välja en kort försäljning och riskera avskärmningen. Till exempel kanske vissa låntagare känner att de kommer att kunna komma med pengarna, men kan behöva varje sista minut för att producera dem. I vissa fall kan låntagaren och hans eller hennes familj helt enkelt inte ha någon annanstans att åka. Inför hemlöshet kan en avskärmning verka som ett bättre alternativ, helt enkelt för att det kommer att avvärja situationen så länge som möjligt.

Både en kort försäljning och avskärmning har några negativa konsekvenser för låntagaren. Det är upp till individen att ta reda på vilken som kan orsaka minst skada. I de flesta fall kommer detta att vara en kort försäljning. I slutändan sätter båda besluten låntagaren i stånd att förlora hemmet.