Hva er tvangsinngrep?

Når et lån eller et pant på en eiendom har blitt forfalt, er en avskedigelse virksomheten som en bank eller annen långiver kan gjenvinne eiendommen fra låntakeren. Normalt når en person låner penger for å kjøpe fysisk eiendom som et hus, bil eller båt, er personen enig med långiveren for å foreta rettidig utbetalinger av et spesifisert beløp på en viss plan. Avhengig av statlig lov, kan långivere sette i gang tvangsinngrep etter en eller flere tapte betalinger.

Det er flere måter tvangsinngrep kan settes i gang. En bank kan varsle låntaker om at lånet hans er i mislighold og eiendommen vil bli beslaglagt på en bestemt dato. Dette gir låntakeren en sjanse til å utgjøre betalingene, eller å selge eiendommen for å utbetale egenkapital. I andre tilfeller kan långiveren bare gripe eiendommen, kalt en gjerning i stedet for avskedigelse . Ved å gjenvinne eiendommen har långiveren da rett til å selge eiendommen, ofte til en redusert pris. Utlånerens forsøk er å fåTilbake pengene som fortsatt skyldes på eiendommen, så utestengingssalg eller auksjoner kan tilby eiendommen til under markedsverdien.

gjerning i stedet for avskedigelse, eller strenge tvangsinngrep , da de ofte kalles er det verste alternativet for låntakere. Noen stater har lover som gir låntakere rett til egenkapitalen de eier i eiendommen. Hvis långiveren tjener på salget, kan låntakeren få en del av overskuddet - men långiveren er imidlertid ikke plikt til å selge pengene med overskudd. Långiveren kan bare ønske å gjenskape tapene sine raskt.

Foreclosures som gir varsel om mislighold til långivere er av mest fordel for låntakeren. Låntaker kan kanskje komme med pengene, eller selge eiendommen til et overskudd eller over markedsverdien. Alternativt har låntaker i det minste muligheten til å betale gjelden i stedet for å ha gjelden utelukkerD, som er skadelig for kredittvurdering.

Mennesker som står overfor tvangsinngrep kan midlertidig stoppe saksgangen ved å inngi konkurs. Dette gir låntakeren en mulighet til å reforhandle med långiveren i håp om en enklere betalingsplan. Avhengig av lengden på konkursbehandling, kan det hende at låntaker må betale flere måneders tilbakebetalinger for å kunne gjøre det bra på gjelden.

Foreclosures kan bli utfordrende når mer enn en person hevder eierskap til eiendom. En utlåner må varsle alle eiere om intensjon om å utelukke for å gi alle eiere en like mulighet til å betale betalinger som skyldes før beslag eller salg av eiendommen. De fleste stater har lover som spesifiserer hvor mye tid felleseiere får før eiendommen kan bli beslaglagt eller selges.

Noen mennesker tjener på å kjøpe eiendommer eller annen eiendom som selges til utestengingssalg. Det er faktisk mange infomercials som antyder å kjøpe på tvangsauktioner og auksjoner vil oversette til øyeblikkelig penger. Disse påstandene må tas med et saltkorn. Auksjoner for utelukkede eiendommer er ofte godt besøkt og ganske konkurransedyktige.