Hva forårsaket subprime -pantekrisen?

Subprime Mortgage Crisis er en pågående begivenhet som sannsynligvis vil påvirke kjøpere som kjøpte hjem på begynnelsen av 2000 -tallet i lang tid. Disse effektene vil føre til endringer i boligmarkedet, forbrukerutgifter, endringer i utlånspraksis og kanskje, fornying av boliglånssystemet. Det som menes med at subprime-pantekrisen er at mange boliglån tatt ut under en boligboble som oppsto på de to amerikanske kysten, fra 2000-2005, ble gitt til en subprime-rente, og nå har ført til omfattende tvangsmessige til å få lov til å være i stand til å forlate husene sine, og husene og husene og husene og husene som er ofte å forlate. Lånt til en subprime (mindre enn den laveste) satset for å tro at prisen på hjemmene deres ville stige, og de kan dermed refinansiere for lavere betalinger. Mange mennesker refinansierer ikke bare for lavere betalinger, men også for forbrukerutgifter. Inflasjon av boligpriser betydde folk i POSession av et hjem hadde plutselig mer egenkapital i hjemmet. De kunne få tilgang til noe av den egenkapitalen ved å refinansiere, og bruke pengene som de valgte.

Dessverre begynte boblen å sprekke i slutten av 2005 og husene begynte å avta i prisen. Mennesker som refinanserte, spesielt de som gjorde det med variabel renter, hadde plutselig hjem verdsatt til mye mindre. Mange med varierende renter og renter bare lån endte opp med å ikke fortsette å betale for hjemmet, og oversvømmet markedet med flere hjem til salg

En annen sak som var for hånden var at en rekke pantelånsselskaper som hadde utstedt subprime -lån, investerte pengene sine i hedgefond som ble verdiløse. Dette betydde at flere av de største långivere av subprime -lån bidro til subprime -pantekrisen ved å måtte kreve konkurs og utelukke lån. Folk som nå hAnnonsehjem med lavere verdier, hadde lån større enn verdien av hjemmene sine, og var ofte ikke i stand til å refinansiere med andre långivere. Strengere utlånspraksis ved å forbli pantelånsselskaper har også vært en faktor i subprime -pantekrisen, siden noen av huseierne var ikke kvalifiserte for noen form for lån basert på nye kriterier.

Et lands økonomi påvirkes vanligvis av en lang rekke faktorer. Reduksjoner i utgifter, tap i aksjemarkedet, dårlige investeringer og mange andre ting kan påvirke boligprisen. Ustabiliteten til aksjemarkedet, hedgefond som mislyktes og reduserte forbrukerutgiftene har alle forårsaket en økende devaluering av hjem og har delvis skylden for subprime -pantekrisen. Det er uklart når dette problemet vil bli løst siden så mange faktorer har bidratt. Foreløpig er det tydelig at mange har mistet hjemmene sine og deres evne til å kjøpe nye hjem, og dette har påvirket leiemarkedet. Leiepriser har gått opp fordiBruk etterspørselen etter leieboliger har økt i denne krisen.