서브 프라임 모기지 위기의 원인은 무엇입니까?

서브 프라임 모기지 위기는 2000 년대 초반에 주택을 구입 한 구매자에게 오랫동안 영향을 줄 수있는 진행중인 행사입니다. 이러한 효과는 주택 시장의 변화, 소비자 지출, 대출 관행의 변화, 아마도 주택 융자 시스템의 개조로 해석 될 것입니다. 서브 프라임 모기지 위기의 의미는 2000-2005 년부터 두 명의 미국 해안에서 발생하는 주택 거품 동안 많은 주택 융자가 퇴장했으며, 이제 서브 프라임 비율로 주어졌으며 이제는 주택 융자에 대한 광범위한 압류를 초래했으며, 사람들은 주택을 주택을 떠나야하기 때문에 주택을 주택을 떠나야합니다. 주택 가격이 상승 할 것이라고 믿는 서브 프라임 (가장 낮은) 비율은 지불에 대한 재 융자가 될 수 있습니다. 많은 사람들은 지불금이 낮은 점수뿐만 아니라 소비자 지출에도 재 융자를합니다. 주택 가격의 인플레이션은 PO의 사람들을 의미했습니다집의 Sssession은 갑자기 집에 더 많은 공평을 가졌습니다. 그들은 재 융자함으로써 그 자본의 일부에 접근 할 수 있었고, 그들이 선택한대로 돈을 쓸 수 있습니다.

불행히도

2005 년 말에 거품이 터지기 시작했고 주택은 가격이 하락하기 시작했습니다. 정제 된 사람들, 특히 가변 금리로 그렇게 한 사람들은 갑자기 주택을 훨씬 적게 평가했습니다. 가변 요금과이자 만있는 많은 사람들은 집에서 계속 지불 할 수 없었으며, 평소보다 더 많은 주택을 판매하고 주택 가치를 낮추는 시장에 시장을 침수했습니다.

당면한 또 다른 문제는 서브 프라임 대출을 발행 한 다양한 모기지 회사가 무가치 한 헤지 펀드에 돈을 투자했다는 것입니다. 이는 서브 프라임 대출의 가장 큰 대출 기관 중 일부가 파산을 청구하고 대출을 압류함으로써 서브 프라임 모기지 위기에 기여했다는 것을 의미했습니다. 지금 H.더 낮은 가치의 광고 주택은 집의 가치보다 대출이 많았으며 다른 대출 기관과의 재 융자가 자주 없었습니다. 나머지 모기지 회사의 엄격한 대출 관행은 서브 프라임 모기지 위기의 요인이되었습니다. 일부 주택 소유자는 새로운 기준에 따라 모든 유형의 대출에 부적격했기 때문입니다.

국가 경제는 일반적으로 다양한 요인의 영향을받습니다. 지출 감소, 주식 시장의 손실, 나쁜 투자 및 기타 많은 것들이 주택 가격에 영향을 줄 수 있습니다. 주식 시장의 불안정성, 실패한 헤지 펀드 및 소비자 지출 감소는 모두 주택의 평가 절하를 일으켰으며 부분적으로 서브 프라임 모기지 위기를 비난했습니다. 많은 요인이 기여했기 때문에이 문제가 언제 해결 될지 정확히 불분명합니다. 현재로서는 많은 사람들이 집과 새 주택을 구매할 수있는 능력을 잃어 버렸으며 이는 임대 시장에 영향을 미쳤습니다. 임대 가격이 상승했습니다이 위기의 깨어날 때 임대 주택에 대한 수요가 증가했습니다.