サブプライム住宅ローンの危機の原因は何ですか？

subprime住宅ローン危機は、2000年代初頭に長い間家を購入した買い手に影響を与える可能性が高い継続的なイベントです。これらの効果は、住宅市場の変化、消費者支出、貸付慣行の変化、そしておそらく住宅ローンシステムの刷新につながります。サブプライム住宅ローンの危機の意味は、2000年から2005年にかけて米国の2つの海岸で発生する住宅バブル中に採取された多くの住宅ローンがサブプライムレートで与えられ、現在は住宅ローンの広範な差し押さえにつながっていることです。支払いを買う余裕がないために家を出なければならない人々。彼らの家は上昇し、彼らはより低い支払いのために借り換えをすることができました。多くの人々は、より低い支払いだけでなく、消費者支出のための借り換えだけではありません。住宅価格のインフレは、家を所有している人々が突然自宅でより多くの公平性を持っていることを意味しました。彼らは借り換えによってその公平性の一部にアクセスし、彼らが選んだようにお金を使うことができました。借り換えをした人、特に金利が変動する人たちは、突然、家の評価がはるかに少なくなりました。さまざまな料金と利子のみのローンの多くは、家庭での支払いを続けることができず、通常よりも多くの住宅で市場にあふれ、家の価値をさらに低下させることができなくなりました。サブプライムローンを発行し、価値のないヘッジファンドにお金を投資しました。これは、サブプライムローンの最大の貸し手のいくつかが、破産を請求し、ローンの差し押さえを請求しなければならないことにより、サブプライム住宅ローンの危機に貢献したことを意味しました。現在、より低い価値のある家を持っていて、家の価値よりもローンが大きく、他の貸し手との借り換えが頻繁にありませんでした。一部の住宅所有者は新しい基準に基づいたあらゆるタイプのローンに不適格であったため、残りの住宅ローン会社によるより厳しい貸付慣行もサブプライム住宅ローン危機の要因となっています。支出の削減、株式市場の損失、悪い投資、その他多くのものは住宅価格に影響を与える可能性があります。株式市場の不安定性、失敗したヘッジファンド、および消費者支出の削減により、すべての住宅の切り下げが生じ、一部はサブプライム住宅ローンの危機のせいになりました。非常に多くの要因が貢献しているため、この問題がいつ解決されるかは不明です。今のところ、多くの人が家と新しい家を購入する能力を失っていることは明らかであり、これはレンタル市場に影響を与えています。この危機の目覚めで賃貸住宅の需要が増加したため、レンタル価格が上昇しました。