サブプライム住宅ローンの危機の原因は何ですか？

サブプライム住宅ローン危機は、2000年代初頭に長い間家を購入した買い手に影響を与える可能性が高い継続的なイベントです。 これらの効果は、住宅市場の変化、消費者支出、貸付慣行の変化、そしておそらく住宅ローンシステムの刷新につながります。 サブプライム住宅ローンの危機の意味は、2000年から2005年にかけて2つの米国の海岸で発生する住宅バブル中に採取された多くの住宅ローンがサブプライムレートで与えられ、現在は住宅ローンの広範な差し押さえにつながっており、人々は支払いを余儀なくされていないため、住宅を離れなければならないことです。彼らの家の価格が上昇し、より低い支払いのために借り換えが可能であると信じて、サブプライム（最低よりも少ない）レートで借りた。 多くの人々は、より低い支払いだけでなく、消費者支出のための借り換えだけではありません。 住宅価格のインフレは、POの人々を意味しました家のセッションは突然、彼らの家にもっと多くの公平性を持っていました。 彼らは借り換えによってその公平性の一部にアクセスすることができ、彼らが選んだお金を使うことができます。

残念ながら、バブルは2005年後半に破裂し始め、家は価格が低下し始めました。 借り換えをした人、特に金利が変動する人たちは、突然、家の評価がはるかに少なくなりました。 さまざまな料金と利息のみのローンを持つ多くの人は、家庭での支払いを続けることができず、通常よりも多くの住宅で市場にあふれ、家の価値をさらに低下させることができなくなりました。

別の問題は、サブプライムローンを発行したさまざまな住宅ローン会社が、価値のないヘッジファンドにお金を投資したことでした。 これは、サブプライムローンの最大の貸し手のいくつかが、破産を請求し、ローンの差し押さえを請求しなければならないことにより、サブプライム住宅ローンの危機に貢献したことを意味しました。 今hより低い価値のある広告家は、彼らの家の価値よりも大きいローンを持ち、しばしば他の貸し手と借り換えることができませんでした。 一部の住宅所有者は、新しい基準に基づいたあらゆる種類のローンに不適格であったため、残りの住宅ローン会社によるより厳しい貸付慣行もサブプライム住宅ローン危機の要因となっています。

国の経済は通常、さまざまな要因の影響を受けます。 支出の削減、株式市場の損失、悪い投資、その他多くのものは住宅価格に影響を与える可能性があります。 株式市場の不安定性、失敗したヘッジファンド、および消費者支出の削減により、すべての住宅の切り下げが生じ、一部はサブプライム住宅ローンの危機のせいになりました。 非常に多くの要因が貢献しているため、この問題がいつ解決されるかは不明です。 今のところ、多くの人が家と新しい家を購入する能力を失っていることは明らかであり、これはレンタル市場に影響を与えています。 レンタル価格はBecaに上昇しましたこの危機の目覚めでは、賃貸住宅の需要の使用が増加しています。