Co způsobilo hypoteční krizi subprime?

Hypoteční krize na subprime je probíhající událostí, která pravděpodobně ovlivní kupující, kteří na začátku roku 2000 zakoupili domy po dlouhou dobu. Tyto účinky se budou promítnout na změny na trhu s bydlením, výdaje na spotřebitele, změny úvěrových postupů a možná i vylepšení systému půjček na bydlení. To, co se rozumí hypotečním krizí na subprime, je to, že mnoho domácích úvěrů vyřízených během bubliny na bydlení, která se vyskytuje na dvou amerických pobřežích, v letech 2000-2005, bylo dáno za sazbu subprime a nyní vedlo k rozsáhlému zabavení zabavení na domácí půjčky a lidé, kteří si museli opustit své domy, protože si nemohou dovolit plateb, které se nabývají, a to, jak se nabývají, a doba, které si nahradí, a které si nahradí, a to, jak se nabývají, a nahradí si, že je to, že je v domě. Subprime (méně než nejnižší) sazba věří, že cena jejich domovů vzroste, a tak by tedy mohli refinancovat nižší platby. Mnoho lidí jen refinancovalo za nižší platby, ale také za spotřebitelské výdaje. Inflace cen domů znamenala lidi v POSsession of the Home měl najednou více vlastního kapitálu ve svém domě. Měli přistupovat k některému z těchto kapitálů refinancováním a utratit peníze, jak si vybrali.

Bohužel, bublina začala prasknout na konci roku 2005 a domy začaly klesat v ceně. Lidé, kteří refinancovali, zejména ti, kteří tak učinili s variabilními úrokovými sazbami, najednou měli domovy o mnohem méně. Mnoho lidí s variabilními sazbami a úrokovými úvěry nakonec nemohlo pokračovat v provádění plateb ve svém domě, zaplavilo trh více domů na prodej než obvykle a dále snižování domácích hodnot.

Dalším problémem bylo, že řada hypotečních společností, které vydaly subprime půjčky, investovaly své peníze do zajišťovacích fondů, které se staly bezcenné. To znamenalo, že několik z největších věřitelů úvěrů na subprime přispělo k hypoteční krizi na subprime tím, že muselo požadovat bankrot a vyloučit půjčky. Lidé, kteří nyní hAd Homes při nižších hodnotách, měly půjčky větší než hodnota jejich domovů a často nebyly schopny refinancovat s jinými věřiteli. Přísnější úvěrové praktiky zbývajících hypotečních společností byly také faktorem v hypotéce s hypotékou, protože někteří majitelé domů byli způsobilí pro jakýkoli typ půjček na základě nových kritérií.

Ekonomika země je obvykle ovlivněna širokou škálou faktorů. Snížení výdajů, ztráty na akciovém trhu, špatné investice a mnoho dalších věcí může ovlivnit cenu domů. Nestabilita akciového trhu, zajišťovací fondy, které selhaly, a snížené výdaje spotřebitelů, všechny způsobila rostoucí devalvaci domů a částečně vinu za hypoteční krizi subprime. Není jasné, kdy bude tento problém vyřešen, protože přispělo tolik faktorů. Prozatím je jasné, že mnozí ztratili své domovy a schopnost nakupovat nové domovy, což ovlivnilo trh pronájmu. Ceny pronájmu vzrostlyPoužití poptávky po rezidencích pronájmu se v této krizi vzbudila.