Hvad forårsagede underprime -pantekrisen?

Subprime -pantekrisen er en løbende begivenhed, der sandsynligvis påvirker købere, der købte hjem i de tidlige 2000'ere i lang tid. Disse effekter vil oversætte til ændringer på boligmarkedet, forbrugerudgifter, ændringer i udlånspraksis og måske fornyelse af boliglånssystemet. Det, der menes med den underprime-pantekrise, er, at mange boliglån, lånt til en subprime (mindre end den laveste) sats i troen på, at prisen på deres hjem ville stige, og de kunne således refinansiere for lavere betalinger. Mange mennesker refinansierede ikke bare for lavere betalinger, men også for forbrugerudgifter. Inflation af huspriser betød mennesker i POSsession af et hjem havde pludselig mere egenkapital i deres hjem. De kunne få adgang til noget af denne egenkapital ved at refinansiere og bruge pengene, som de valgte.

Desværre begyndte boblen at sprænge i slutningen af ​​2005, og huse begyndte at falde i pris. Mennesker, der refinansierede, især dem, der gjorde det med variable renter, havde pludselig huse værdsat til langt mindre. Mange med variable renter og renter kun lån endte med ikke at kunne fortsætte med at foretage betalinger på deres hjem, oversvømmer markedet med flere hjem til salg end normalt og yderligere sænke hjemmeværdier.

Et andet spørgsmål, der var til rådighed, var, at en række realkreditselskaber, der havde udstedt subprime -lån, investerede deres penge i hedgefonde, der blev værdiløse. Dette betød, at flere af de største långivere af subprime -lån bidrog til subprime -pantekrisen ved at skulle kræve konkurs og afskærmning på lån. Mennesker, der nu hAnnoncehuse med lavere værdier, havde lån større end værdien af ​​deres hjem og var ofte ikke i stand til at refinansiere med andre långivere. Strengere udlånspraksis ved at resterende realkreditvirksomheder har også været en faktor i underprime -pantekrisen, da nogle af husejere ikke var berettigede til enhver form for lån baseret på nye kriterier.

Et lands økonomi påvirkes normalt af en lang række faktorer. Reduktioner i udgifter, tab på aktiemarkedet, dårlige investeringer og mange andre ting kan påvirke hjemmeprisen. Ustabiliteten af ​​aktiemarkedet, hedgefonde, der mislykkedes, og reducerede forbrugerudgifterne har alle forårsaget en stigende devaluering af hjem og delvis skylden for underprime -pantekrisen. Det er uklart, hvornår dette problem vil blive løst, da så mange faktorer har bidraget. For tiden er det tydeligt, at mange har mistet deres hjem og deres evne til at købe nye hjem, og dette har påvirket lejemarkedet. Lejepriser er steget BecaBrug efterspørgsel efter lejeboliger er steget i denne krise 'kølvandet.