Co spowodowało kryzys hipoteczny subprime?

Kryzys hipoteczny subprime jest trwającym wydarzeniem, które może wpłynąć na nabywców, którzy przez długi czas kupowali domy na początku 2000 roku. Efekty te przekładają się na zmiany na rynku mieszkaniowym, wydatków konsumenckich, zmian w praktykach pożyczkowych i być może przebudowy systemu pożyczek mieszkaniowych. To, co oznacza kryzys hipoteczny subprime, to to, że wiele pożyczek domowych zaciągniętych podczas bańki mieszkalnej występującej na dwóch wybrzeżach USA, od 2000-2005, otrzymało według stawki subprime, a teraz doprowadziło do rozległego przejęcia pożyczek domowych, a ludzie, którzy nie mogą stać na płatności.

bańka mieszkaniowa, która miała na celu ostre czas, domie, które często się domyśły, ponieważ często się domy, ponieważ nie mogą stać ich na wypłaty. Przy subprime (mniej niż najniższa) stawka, wierząc, że cena ich domów wzrośnie, a zatem mogą one refinansować niższe płatności. Wiele osób nie tylko refinansowało niższe płatności, ale także na wydatki konsumenckie. Inflacja cen domów oznaczała ludzi w POSsja domu nagle miała większy kapitał w swoim domu. Mogli uzyskać dostęp do niektórych z tych kapitałów poprzez refinansowanie i wydać pieniądze, jak wybrali.

Niestety bańka zaczęła pękać pod koniec 2005 r., A domy zaczęły obniżyć cenę. Ludzie, którzy refinansowali, zwłaszcza ci, którzy to zrobili ze zmiennymi stopami procentowymi, nagle mieli domy o wiele mniej. Wielu o zmiennych stawkach i odsetkach, tylko pożyczki nie było w stanie nadal dokonywać płatności w domu, zalewając rynek większą liczbą domów na sprzedaż niż zwykle i dalsze obniżanie wartości domowych.

Kolejnym problemem było to, że różne firmy hipoteczne, które wydały pożyczki subprime, zainwestowały swoje pieniądze w fundusze hedgingowe, które stały się bezwartościowe. Oznaczało to, że kilku największych pożyczkodawców pożyczek subprime przyczyniło się do kryzysu hipotecznego subprime, konieczne do ubiegania się o bankructwo i wykluczenie pożyczek. Ludzie, którzy teraz HDomy AD przy niższych wartościach, miały pożyczki większe niż wartość ich domów i często nie były w stanie refinansować z innymi pożyczkodawcami. Serdeczne praktyki pożyczkowe przez pozostałe firmy hipoteczne były również czynnikiem w kryzysie hipotecznym subprime, ponieważ niektórzy właściciele domów nie kwalifikowali się do każdego rodzaju pożyczek opartych na nowych kryteriach.

Na gospodarkę kraju zwykle wpływa szeroki zakres czynników. Zmniejszenie wydatków, straty na giełdzie, złe inwestycje i wiele innych rzeczy mogą wpływać na cenę domu. Niestabilność giełdy, funduszy hedgingowych, które nie powiodły się, i obniżone wydatki konsumenckie spowodowały rosnącą dewaluację domów i częściowo winna była winą kryzysu hipotecznego subprime. Nie jest jasne, kiedy ten problem zostanie rozwiązany, ponieważ przyczyniło się tak wiele czynników. Na razie jasne jest, że wielu straciło domy i zdolność do zakupu nowych domów, a to wpłynęło na rynek wynajmu. Ceny wynajmu wzrosły, boWykorzystanie zapotrzebowania na wypożyczalnie wzrosło w tym kryzysie.