Hva er et ballonglån?

Et ballonglån er en type kortsiktig pantelån. Ballonglånet blir ofte sammenlignet med renten med fast rente, da det deler noen av funksjonene. For eksempel tilbyr et ballonglån låntakeren et nivå på betalingsbeløpet over lånets løpetid. I motsetning til lån med fast rente, amortiserer ikke ballonglån i løpet av den opprinnelige perioden. I stedet kan denne typen lån ha en av mange løpetidstyper.

Når de fleste låntakere tar på seg pantelån, får de lån som vil bli tilbakebetalt fullt ut over et bestemt tidsrom. Denne lengden av tid blir referert til som lånetiden. Ballonglån har faste lånevilkår, akkurat som andre typer pantelån. Imidlertid er ikke de månedlige utbetalingene som låner foretar til å betale tilbake lånet. Som sådan ender låntageren med en engangsbetaling, bestående av det gjenværende prinsippet, på slutten av lånetiden.

Ofte tar boliglåntakere lån som varer i 10, 15, 20 eller til og med 30 år. Når låntakeren har betalt den endelige månedlige avdragsbetalingen, blir han eller hun vanligvis klarert av pantegjelden. Ballonglån strekker seg ofte i omtrent fem til syv år, selv om lengden på lengden varierer, og saldoen på pantelånet forfaller ved slutten av løpetiden; gjelden blir ikke klarert med en sluttbetaling. I pantelånets verden kalles slutten på lånetiden løpetid. Noen mennesker ser på ballonglånet som et dårlig valg fordi låntaker må være disiplinert nok til å planlegge en stor sumbetaling ved forfall.

Mens ulempen ved å måtte komme med en stor sum penger på slutten av en ganske kort lånetid er åpenbar, er det fordeler med å sikre et ballonglån. En stor fordel er at ballonglån ofte har lave renter, slik at låntakeren kan holde på mer penger i løpet av lånetiden. Låntageren kan bruke kontantene slik hun ser passende, kanskje til og med investere det i håp om å tjene mer enn det som kreves for å betale tilbake lånet.

Et ballonglån er ikke alltid for alltid. Ofte gir disse lånene låntakeren en betinget rett til å refinansiere til et nytt lån. Dette kan spare noen låntakere som spår at de har vanskeligheter med å få en engangsbetaling. Imidlertid kan slike låntakere ende opp med å betale mer over lengden på det refinansierte lånet. Dette avhenger av en rekke faktorer, inkludert renten på begge lånene og eventuelle gjeldende bøter.