バルーンローンとは何ですか？

バルーンローンは、短期住宅ローンの一種です。バルーンローンは、その機能の一部を共有しているため、固定金利の住宅ローンと比較されることがよくあります。たとえば、バルーンローンは、ローン期間にわたって借り手とレベルの支払い額を提供します。ただし、固定金利ローンとは異なり、バルーン住宅ローンは元の用語では償却しません。代わりに、このタイプのローンには多くの満期タイプの1つがある可能性があります。

ほとんどの借り手が住宅ローンを取ると、一定の時間にわたって完全に返済されるローンを取得します。この期間は、ローン期間と呼ばれます。バルーンローンには、他の種類の住宅ローンと同様に、設定された融資条件があります。 ただし、借り手が行う毎月の支払いは、ローンを返済するのに十分ではありません。そのため、借り手は、ローン期間の終了時に残りの原則からなるしこりの支払いを支払うことになります。

しばしば、住宅ローンの借り手はそれを貸し出します10、15、20、または30年の最後。借り手が最終的な毎月の分割払いをすると、彼または彼女は通常、住宅ローンの債務を免除されます。バルーンローンは、多くの場合、約5〜7年にわたって延長されますが、期間の長さは異なり、住宅ローンの残高は期間終了時に支払われます。負債は最終的な分割払いでクリアされていません。住宅ローンの世界では、ローン期間の終わりは満期と呼ばれます。一部の人々は、バルーンローンを貧弱な選択と見なしている人もいます。なぜなら、借り手は満期時に大規模な支払いを計画するのに十分な懲戒処分をしなければならないからです。

かなり短いローン期間の終わりに多額の資金を思い付かなければならないという不利な点は明らかですが、バルーンローンを確保することには利点があります。大きな利点の1つは、バルーンローンがしばしば低金利の支払いを担当し、借り手が融資期間よりも多くの現金を保持できるようにすることです。借り手は、彼女が適切だと思うように現金を使用することができ、おそらくもっと稼ぐことを期待してそれを投資することさえできますローンの返済に必要なものよりも。

バルーンローンは常に永遠ではありません。多くの場合、これらのローンは借り手に新しいローンへの借り換えの条件付きの権利を提供します。これにより、一括払いの支払いを考え出すのが難しいと予測する借り手を救うかもしれません。ただし、そのような借り手は、借り換えローンの長さを超えてより多くを支払うことになります。 これは、ローンの金利と該当する罰則の両方を含むさまざまな要因に依存します。