Hva er et fullstendig dokumentasjonslån?

Full dokumentasjonslån er lånesøknader som krever et høyt nivå av informasjon om ansettelse, eiendeler og inntektskilder til søkeren. Fullt dokumentlån er en av de mer vanlige typene lånesøknader som brukes i USA. Mange pantelångivere benytter seg av et låneformat som riktig kan refereres til som et fullstendig dokumentasjonslån.

Bekreftelse av inntekt innebærer normalt å gi et antall offisielle dokumenter som vil verifisere inntektsnivået som rapporteres av søkeren. Generelt vil dette inkludere W-2-skjemaet for det siste skatteåret, sammen med en nåværende lønnsstubb. I tilfelle søkeren er selvstendig næringsdrivende, kan 1099 skjemaer for foregående kalenderår benyttes.

I begge scenarier innebærer prosessen for et fullt dokumentasjonslån normalt å gi kopier av staten og føderale selvangivelser for de to siste årene. Selvstendig næringsdrivende søkere kan bli pålagt å ta med et resultatregnskap, samt et ekstra sett med årlig selvangivelse. Inntektskilder som trygde, renter opptjent fra investeringer eller bankkontoer og veteranens fordeler kan også vurderes.

Sammen med bekreftelse av inntekt, vil søkeren om et fullt dokumentasjonslån også gi bevis på eventuelle eiendeler som er i hans eller hennes eie. Dette vil inneholde detaljer om alle bankkontoer, aksjer og investeringer, og titler og gjerninger til eiendommer som land eller kjøretøy. For alle finansielle kontoer kan utlåner også be om kopier av den siste to til tre måneders perioden.

Gjeldende gjeldsbeløp vil også bli dokumentert i en full dokumentasjonslåneprosess. Alle typer utestående gjeld er inkludert. Dette vil bety alle kredittkortsaldo, møbler, bil og studielån. I tillegg vil søkeren måtte erklære ethvert barnebidrag eller underholdsbidrag som vedkommende er ansvarlig for å gjøre på en gjentagende basis. I all hovedsak skal enhver gjeldsrapport rapporteres som en del av prosessen for å få et fullt dokumentasjonslån.

Til slutt krever långiveren vanligvis dokumentasjon på ønsket kjøp. I tilfelle du søker hjelp til å skaffe et hjem, vil fulllån med doktorgrad innebære å gi bevis på eiendommens nåværende markedsverdi. Mens hele dokumentasjonslånet er veldig detaljert, belønnes innsatsen vanligvis med en konkurransedyktig rente som kan spare forbrukeren et betydelig beløp i løpet av lånets levetid.