Was ist ein vollständiger Dokumentationsdarlehen?
vollständige Dokumentationsdarlehen sind Kreditanträge, die ein hohes Maß an Informationen zu Beschäftigung, Vermögen und Einkommensquellen des Antragstellers erfordern. Das vollständige DOC -Darlehen ist eine der häufigsten Arten von Kreditanträgen, die in den USA verwendet werden. Viele Hypothekengeber nutzen ein Darlehensformat, das ordnungsgemäß als vollständiges Dokumentationsdarlehen bezeichnet werden kann.
Die Überprüfung der Einkünfte beinhaltet normalerweise die Bereitstellung einer Reihe von offiziellen Dokumenten, die das vom Antragsteller gemeldete Einkommensgrad überprüfen. Im Allgemeinen umfasst dies das W-2-Formular für das letzte Steuerjahr sowie ein aktueller Gehaltsstub. Für den Fall, dass der Antragsteller selbstständig ist, können 1099 Formulare für das vorherige Kalenderjahr verwendet werden.
In beiden Szenarien umfasst der Prozess für ein vollständiges Dokumentationsdarlehen normalerweise die Bereitstellung von Kopien der staatlichen und bundesstaatlichen Steuererklärungen für die beiden letzten Jahre. Selbstständige Bewerber müssen möglicherweise eine Gewinn- und Verlustrechnung sowie eine einbezogen werdenZusätzliche Reihe jährlicher Steuererklärungen. Einkommensquellen wie soziale Sicherheit, Zinsen aus Anlagen oder Bankkonten und Vorteile des Veteranen können ebenfalls berücksichtigt werden.
Zusammen mit der Überprüfung des Einkommens wird der Antragsteller für ein vollständiges Dokumentationsdarlehen auch Nachweis über alle Vermögenswerte liefern, die derzeit in seinem Besitz sind. Dies umfasst Einzelheiten zu allen Bankkonten, Aktien und Investitionen sowie zu Titeln und Taten für Eigentum wie Land oder Fahrzeuge. Für alle Finanzkonten kann der Kreditgeber auch Kopien des letzten zwei- bis dreimonatigen Zeitraums anfordern.
Der aktuelle Betrag der Verschuldung wird auch in einem vollständigen Dokumentationsdarlehensprozess dokumentiert. Jede Art von ausstehenden Schulden ist enthalten. Dies bedeutet alle Kreditkartenguthaben, Möbel, Autos und Studentenkredite. Darüber hinaus muss der Antragsteller jegliche Unterstützung für Kinder oder Unterhaltszahlungen ths angebenan er oder sie ist verantwortlich für die wiederkehrende Herstellung. Im Wesentlichen sollte jede Art von Schulden im Rahmen des Prozesses der Erlangung eines vollständigen Dokumentationsdarlehens gemeldet werden.
Schließlich benötigt der Kreditgeber normalerweise eine Dokumentation zum gewünschten Kauf. Bei der Suche nach Unterstützung beim Erwerb eines Hauses werden vollständige DOC -Kredite den Nachweis des aktuellen Marktwerts der Immobilie vorlegen. Während das vollständige Dokumentationsdarlehen sehr detailliert ist, wird die Bemühungen in der Regel mit einem wettbewerbsfähigen Zinssatz belohnt, der dem Verbraucher über die Lebensdauer des Darlehens einen erheblichen Geldbetrag sparen kann.