Vad är ett fullständigt dokumentationslån?

Fullständig dokumentationslån är låneansökningar som kräver en hög information om anställning, tillgångar och inkomstkällor för den sökande. Det fullständiga dokulånet är en av de vanligaste typerna av låneansökningar som används i USA. Många bostadslånare använder sig av ett låneformat som kan kallas ett fullständigt dokumentationslån.

Att verifiera inkomst innebär vanligtvis att tillhandahålla ett antal officiella dokument som kommer att verifiera inkomstnivån som rapporterats av den sökande. I allmänhet kommer detta att inkludera W-2-formuläret för det senaste skatteåret, tillsammans med en nuvarande lönestub. Om den sökande är egenföretagare kan 1099 formulär för föregående kalenderår användas.

I båda scenarierna innebär processen för ett fullständigt dokumentationslån normalt att tillhandahålla kopior av staten och federala skattedeklarationer för de två senaste åren. Egen företagare som kan ansöka kan vara skyldiga att ta med en resultaträkning och en ytterligare uppsättning årliga skattedeklarationer. Inkomstkällor som socialförsäkring, ränta från investeringar eller bankkonton och veteraners förmåner kan också övervägas.

Tillsammans med kontrollen av inkomst kommer den sökande som har ett fullständigt dokumentationslån också att bevisa alla tillgångar som för närvarande är i hans eller hennes besittning. Detta kommer att innehålla information om alla bankkonton, lager och investeringar, och titlar och handlingar till egendom som mark eller fordon. För alla finansiella konton kan långivaren också begära kopior av den senaste två till tre månaders perioden.

Det nuvarande skuldsättningsbeloppet kommer också att dokumenteras i en fullständig dokumentationslånprocess. Alla typer av utestående skulder ingår. Detta innebär alla kreditkortsaldo, möbler, bil- och studielån. Dessutom kommer den sökande att behöva deklarera alla barnstöd eller underhållsbidrag som han eller hon ansvarar för att göra på en återkommande basis. I huvudsak bör alla typer av skulder rapporteras som en del av processen för att få ett fullständigt dokumentationslån.

Slutligen kräver långivaren vanligtvis dokumentation om önskat köp. I händelse av att du söker hjälp för att förvärva ett hem, kommer fulla dokumentlån att innebära att bevisa fastighetens nuvarande marknadsvärde. Medan det fullständiga dokumentationslånet är mycket detaljerat belönas ansträngningen vanligtvis med en konkurrenskraftig ränta som kan spara konsumenten en betydande summa pengar under lånets livstid.