Co to jest pożyczka z pełną dokumentacją?
Pożyczki z pełną dokumentacją to wnioski kredytowe, które wymagają wysokiego poziomu informacji o zatrudnieniu, majątku i źródłach dochodów wnioskodawcy. Pożyczka z pełnym doktorem jest jednym z bardziej popularnych rodzajów wniosków kredytowych używanych w Stanach Zjednoczonych. Wielu kredytodawców hipotecznych korzysta z formatu pożyczki, który można właściwie nazwać pożyczką z pełną dokumentacją.
Weryfikacja dochodu zwykle wymaga przedstawienia szeregu oficjalnych dokumentów, które zweryfikują poziom dochodu zgłoszonego przez wnioskodawcę. Zasadniczo będzie to obejmować formularz W-2 z ostatniego roku podatkowego wraz z aktualnym odcinkiem wypłaty. W przypadku samozatrudnienia wnioskodawca może skorzystać z 1099 formularzy z poprzedniego roku kalendarzowego.
W obu scenariuszach proces uzyskania pełnej dokumentacji pożyczki zwykle obejmuje dostarczenie kopii deklaracji podatkowych stanowych i federalnych za dwa ostatnie lata. Wnioskodawcy pracujący na własny rachunek mogą być zobowiązani do dołączenia rachunku zysków i strat, a także jednego dodatkowego zestawu rocznych deklaracji podatkowych. Można również wziąć pod uwagę źródła dochodów, takie jak ubezpieczenie społeczne, odsetki uzyskane z inwestycji lub rachunków bankowych oraz świadczenia dla weteranów.
Wraz z weryfikacją dochodu wnioskodawca ubiegający się o pożyczkę z pełną dokumentacją przedstawi również dowód na posiadanie aktywów znajdujących się obecnie w jego posiadaniu. Obejmuje to szczegółowe informacje na temat wszystkich rachunków bankowych, akcji i inwestycji, a także tytułów i aktów własności nieruchomości, takich jak grunty lub pojazdy. W przypadku wszystkich rachunków finansowych pożyczkodawca może również zażądać kopii ostatniego okresu dwóch do trzech miesięcy.
Obecna kwota zadłużenia zostanie również udokumentowana w procesie pełnej dokumentacji pożyczki. Uwzględniono każdy rodzaj niespłaconego długu. Będzie to oznaczało wszystkie salda kart kredytowych, meble, kredyty samochodowe i pożyczki studenckie. Ponadto wnioskodawca będzie musiał zadeklarować wszelkie świadczenia alimentacyjne lub alimentacyjne, które jest odpowiedzialny za regularne dokonywanie płatności. Zasadniczo każdy rodzaj długu należy zgłosić w ramach procesu uzyskiwania pełnej dokumentacji pożyczki.
Wreszcie pożyczkodawca zazwyczaj wymaga dokumentacji dotyczącej pożądanego zakupu. W przypadku ubiegania się o pomoc w zakupie domu, pełne pożyczki doc będą polegać na dostarczeniu dowodu bieżącej wartości rynkowej nieruchomości. Chociaż pełna dokumentacja pożyczki jest bardzo szczegółowa, wysiłek jest zwykle nagradzany konkurencyjną stopą procentową, która może zaoszczędzić konsumentowi znaczną kwotę pieniędzy przez cały okres kredytowania.