Hvad er et komplet dokumentationslån?
Fuld dokumentation lån er låneansøgninger, der kræver et højt niveau af information om ansættelse, aktiver og indkomstkilder for ansøgeren. Det fulde doc-lån er en af de mere almindelige typer låneansøgninger, der bruges i USA. Mange prioritetsudbydere bruger et låneformat, der korrekt kan omtales som et fuldt dokumentationslån.
Bekræftelse af indkomst involverer normalt et antal officielle dokumenter, der vil verificere det indkomstniveau, som ansøgeren har rapporteret. Generelt vil dette omfatte W-2-formularen for det seneste skatteår sammen med en nuværende betalingsstub. I tilfælde af at ansøgeren er selvstændig erhvervsdrivende, kan der anvendes 1099 formularer for det foregående kalenderår.
I begge scenarier involverer processen for et fuldt dokumentationslån normalt kopier af staten og føderale selvangivelser for de to seneste år. Selvstændige ansøgere kan være forpligtet til at medtage en fortjenesteopgørelse samt et yderligere sæt årlige selvangivelser. Indkomstkilder som social sikring, renter, der er optjent fra investeringer eller bankkonti, og veteranens fordele kan også overvejes.
Sammen med verifikationen af indkomst vil ansøgeren om et fuldt udlån til dokumentation også bevise de aktiver, der i øjeblikket er i hans eller hendes besiddelse. Dette vil indeholde detaljer om alle bankkonti, lagre og investeringer og titler og handlinger til ejendom såsom jord eller køretøjer. For alle finansielle konti kan långiveren også anmode om kopier af den seneste periode på to til tre måneder.
Det aktuelle gældsbeløb dokumenteres også i en fuldstændig dokumentationslånproces. Hver type udestående gæld er inkluderet. Dette betyder alle kreditkortsaldo, møbler, bil og studielån. Derudover skal ansøgeren erklære ethvert barnebidrag eller underholdsbidrag, som han eller hun er ansvarlig for at foretage på et tilbagevendende grundlag. I det væsentlige skal enhver form for gæld rapporteres som en del af processen med at få et fuldt dokumentationslån.
Endelig kræver långiveren normalt dokumentation for det ønskede køb. I tilfælde af at du søger hjælp til at erhverve et hjem, vil fulde dokumentlån involvere bevis for den aktuelle markedsværdi af ejendommen. Mens det fulde dokumentationslån er meget detaljeret, belønnes indsatsen normalt med en konkurrencedygtig rente, der kan spare forbrugeren et betydeligt beløb i løbet af lånets levetid.