Hva er en huseiere garanti?

Huseiere garanti må leses grundig.Å forstå den subtile ordlyden og spesifikk terminologi er viktig.Hver hjemmebygger har en tydelig huseiere garanti.Det gir huseierens spesifikke kriterier for utførelsen av hjemmet.Noen ganger har garantiene avsnitt som bare gir begrenset dekning, og andre ganger er dekningen for selve hjemmet.

En huseiere garanti vil dekke et bredt spekter av komponenter.Det vil vanligvis bare dekke problemer som blir oppdaget i løpet av de første eller andre årene etter at et nyoppført hjem er kjøpt.I noen tilfeller er det en lengre garanti - ofte åtte eller flere år - av garanti mot strukturelle konstruksjonsdefekter.

Hvordan huseieren skal gjøre et krav også skrives ut på huseiere garanti.Slik informasjon er viktig for å fortelle huseieren hva de skal gjøre hvis en feil blir oppdaget i garantiperioden.I noen tilfeller må det sendes et krav til et garantioperasjonssenter skriftlig, i andre tilfeller er en telefonsamtale nok.Garantien kan også dekke nødetater som oppstår i løpet av de første årene av hjemmet.Disse kan omfatte rørleggerarbeid, elektrisk eller oppvarmingssvikt.

Huseierens garanti vil angi byggherrenes forpliktelse og huseierens forpliktelse.For eksempel kan det direkte si at hvis en byggherre ikke bestemmer at en betingelse er deres ansvar, kan forespørselen om garantiytelse nektes.Det kan også si at hvis byggherren er enig i at en mangel er deres ansvar, så vil de avhjelpe tilstanden i henhold til vilkårene som er angitt i garantien.Den vil fremsette standardene som vil avgjøre om det faktisk er en mangel.

Annen nyttig informasjon som er inkludert i huseiere -garantien er dekningsmengden.I noen tilfeller kan byggherren dekke alle mangler, uavhengig av antall forespørsler.Noen garantier kan imidlertid bare dekke et visst antall feil.

De fleste garantier vil også oppgi huseierens forpliktelser tydelig.Generelt er vedlikehold av et nytt hjem ansvaret til huseieren.Hvert hjem krever vedlikehold for å forhindre forverring.I noen tilfeller vil en huseiere vedlikeholdshåndbok være tilgjengelig for nye huseiere, slik at de kan være sikker på å følge garantiets retningslinjer.I mange tilfeller vil garantien direkte oppgi at byggherren ikke er ansvarlig for en eierens unnlatelse av å opprettholde hjemmet.

Det er ofte eksklusjoner for en huseiere garanti.Utelukkelsene viser vanligvis ting som kan skje med et hjem som en garanti ikke vil dekke.Disse kan omfatte brann, naturkatastrofer, eksplosjoner, opptøyer, fallende gjenstander, endringer i graderingen av andre enn byggherren, tillegg til hjemmet og eventuelle skader fra hverdagsbruk.