Co je to záruka majitele domu?

Záruka majitele domu musí být pečlivě přečtena. Porozumění jemnému znění a specifické terminologii je zásadní. Každý výrobce domů má zřetelnou záruku majitele domu. Poskytuje majiteli domu specifická kritéria pro výkon domu. Záruky někdy obsahují odstavce, které poskytují pouze omezené pokrytí, a jindy krytí platí pro život samotného domu.

Záruka majitele domu bude zahrnovat širokou škálu komponent. Obvykle se bude vztahovat pouze na problémy, které se objeví během prvního nebo druhého roku po zakoupení nově postaveného domu. V některých případech existuje delší záruka - často osm nebo více let - záruka na vady konstrukčních konstrukcí.

Způsob, jakým by měl majitel domu uplatnit nárok, je obvykle také vytištěn na záruce majitele domu. Tyto informace jsou nezbytné pro sdělení majiteli domu, co dělat, pokud je během záruční doby zjištěna závada. V některých případech musí být reklamace podána písemně středisku záručních operací, v jiných případech stačí telefonní hovor. Záruka se může vztahovat také na pohotovostní služby, ke kterým dojde během prvních několika let vlastnictví domu. Tyto poruchy mohou zahrnovat instalatérské, elektrické nebo topné poruchy.

Záruka majitele domu stanoví povinnost stavitele a povinnost majitele domu. Například může přímo prohlásit, že pokud tvůrce neurčí, že za jejich stav odpovídá jejich odpovědnost, může být žádost o provedení záruky zamítnuta. Může také prohlásit, že pokud výrobce souhlasí s tím, že za vadu nesou odpovědnost, napraví podmínku v souladu s podmínkami stanovenými v záruce. Stanoví standardy, které určí, zda skutečně existuje vada.

Další užitečné informace, které jsou součástí záruky majitele domu, jsou rozsah krytí. V některých případech může tvůrce pokrýt všechny vady, bez ohledu na počet požadavků. Některé záruky se však mohou vztahovat pouze na určitý počet vad.

Většina záruk také jasně stanoví povinnosti majitele domu. Údržba nového domu je obecně odpovědností vlastníka domu. Každý domov vyžaduje údržbu, aby nedošlo ke zhoršení. V některých případech bude pro majitele domů k dispozici příručka pro údržbu domu, aby si mohli být jisti, že dodržují záruční pokyny. V mnoha případech bude záruka přímo uvádět, že stavitel neodpovídá za to, že vlastník dům nevydržel.

Záruky majitele domu často vylučují. Vyloučení obvykle obsahují seznam věcí, které se mohou stát v domácnosti, na které se záruka nevztahuje. Mezi ně může patřit oheň, přírodní katastrofy, výbuchy, nepokoje, padající předměty, změny klasifikace kdokoli jiný než stavitel, přírůstky do domu a jakékoli škody způsobené každodenním opotřebením.