Cos'è una garanzia di proprietari di case?

La garanzia dei proprietari di case deve essere letto a fondo.Comprendere la formulazione sottile e la terminologia specifica è essenziale.Ogni costruttore di case ha una garanzia distinta dei proprietari di case.Fornisce al proprietario di casa criteri specifici per le prestazioni della casa.A volte le garanzie hanno paragrafi che danno solo una copertura limitata e altre volte la copertura è per la vita della casa stessa.

Una garanzia dei proprietari di case coprirà una vasta gamma di componenti.In genere coprirà solo i problemi che vengono scoperti durante il primo o il secondo anno dopo l'acquisto di una casa di nuova costruzione.In alcuni casi, esiste una garanzia più lunga - spesso otto o più anni - di garanzia contro difetti di costruzione strutturale.

Come il proprietario della casa dovrebbe presentare un reclamo è in genere stampato anche sulla garanzia dei proprietari di case.Tali informazioni sono essenziali per dire al proprietario della casa cosa fare se viene scoperto un difetto durante il periodo di garanzia.In alcuni casi, un reclamo deve essere presentato a un centro operativo di garanzia per iscritto, in altri casi, una telefonata è sufficiente.La garanzia può anche coprire i servizi di emergenza che si verificano durante i primi anni di proprietà della casa.Questi possono includere guasti idraulici, elettrici o di riscaldamento.

La garanzia dei proprietari di case stabilerà l'obbligo del costruttore e l'obbligo del proprietario della casa.Ad esempio, può indicare direttamente che se un costruttore non determina che una condizione è la loro responsabilità, la richiesta di prestazione della garanzia può essere netta.Può anche affermare che se il costruttore concorda sul fatto che un difetto è la loro responsabilità, potrai porre rimedio alla condizione in base ai termini stabiliti nella garanzia.Stabilirà gli standard che determineranno se esiste, in effetti, un difetto.

Altre informazioni utili incluse nella garanzia dei proprietari di case sono la quantità di copertura.In alcuni casi, il costruttore può coprire tutti i difetti, indipendentemente dal numero di richieste.Tuttavia, alcune garanzie possono coprire solo un certo numero di difetti. La maggior parte delle garanzie indicherà anche gli obblighi del proprietario della casa.In generale, la manutenzione di una nuova casa è responsabilità del proprietario della casa.Ogni casa richiede manutenzione per prevenire il deterioramento.In alcuni casi, un manuale di manutenzione dei proprietari di case sarà disponibile per i nuovi proprietari di case in modo da poter essere sicuri di seguire le linee guida di garanzia.In molti casi, la garanzia affermerà direttamente che il costruttore non è responsabile per il mancato mantenimento di un proprietario.

Ci sono spesso esclusioni a una garanzia dei proprietari di case.Le esclusioni di solito elencano le cose che possono accadere a una casa che una garanzia non coprirà.Questi possono includere incendi, catastrofi naturali, esplosioni, rivolte, oggetti che cadono, modifiche alla classificazione da parte di chiunque diverso dal costruttore, aggiunte alla casa e qualsiasi danno da usura quotidiana.