住宅所有者の保証とは何ですか？

住宅所有者の保証は徹底的に読む必要があります。 微妙な言葉遣いと特定の用語を理解することが不可欠です。 すべての住宅建設業者には、明確な住宅所有者の保証があります。 住宅所有者に、家のパフォーマンスのための特定の基準を提供します。 保証には、限られたカバレッジのみを与える段落がある場合があり、その他の場合には補償が家自体の存続期間であることもあります。

住宅所有者の保証は、幅広いコンポーネントをカバーします。 通常、新しく建設された家が購入されてから1年目または2年目に発見された問題のみをカバーします。 場合によっては、構造的建設欠陥に対する保証の長い保証（多くの場合8年以上）があります。

住宅所有者がどのように主張するべきかは、通常、住宅所有者の保証に印刷されます。 このような情報は、保証期間中に欠陥が発見された場合に住宅所有者に何をすべきかを伝えるために不可欠です。 場合によっては、請求を提出する必要があります書面による保証運用センター、他の場合は、電話で十分です。 この保証は、住宅所有の最初の数年間に発生する緊急サービスも対象とする場合があります。 これらには、配管、電気、または暖房の故障が含まれます。

住宅所有者の保証は、ビルダーの義務と住宅所有者の義務を定めます。 たとえば、ビルダーが条件が責任であると判断しない場合、保証パフォーマンスの要求は拒否できると直接述べている場合があります。 また、ビルダーが欠陥が彼らの責任であることに同意した場合、保証に記載されている条件に従って条件を改善すると述べているかもしれません。 それは、実際に欠陥があるかどうかを決定する標準を示します。

住宅所有者の保証に含まれるその他の有用な情報は、補償額です。 場合によっては、ビルダーは、リクエストの数に関係なく、すべての欠陥をカバーする場合があります。 ただし、一部の保証は、特定の数の欠陥のみをカバーする場合があります。

ほとんどの保証も、住宅所有者の義務を明確に述べています。 一般に、新しい家の維持は住宅所有者の責任です。 すべての家は、劣化を防ぐためにメンテナンスが必要です。 場合によっては、住宅所有者のメンテナンスマニュアルが新しい住宅所有者が利用できるようにするため、保証ガイドラインに従うことができます。 多くの場合、保証は、ビルダーが所有者が家を維持できなかったことに対して責任を負わないことを直接述べます。

住宅所有者の保証にはしばしば除外があります。 除外は通常、保証がカバーしない家に起こりうることをリストします。 これらには、火災、自然災害、爆発、暴動、落下物、ビルダー以外の等級付けへの変更、家への追加、および日常の摩耗からの損害が含まれます。