Quelle est la garantie d'un propriétaire?
La garantie du propriétaire doit être lu en profondeur. Il est essentiel de comprendre le libellé subtil et la terminologie spécifique. Chaque constructeur de maisons a une garantie de propriétaire distincte. Il donne au propriétaire des critères spécifiques pour la performance de la maison. Parfois, les garanties ont des paragraphes qui ne donnent qu'une couverture limitée et d'autres fois, la couverture est pour la vie de la maison elle-même.
La garantie d'un propriétaire couvrira un large éventail de composants. Il ne couvrira généralement que les problèmes découverts au cours des première ou deuxième années après l'achat d'une maison nouvellement construite. Dans certains cas, il y a une garantie plus longue - souvent huit ans ou plus - de garantie contre les défauts de construction structurelle.
La façon dont le propriétaire doit faire une réclamation est également généralement imprimé sur la garantie du propriétaire. Ces informations sont essentielles pour dire au propriétaire de la maison quoi faire si un défaut est découvert pendant la période de garantie. Dans certains cas, une réclamation doit être soumise àUn centre d'opérations de garantie par écrit, dans d'autres cas, un appel téléphonique suffit. La garantie peut également couvrir les services d'urgence qui se produisent au cours des premières années de propriété. Ceux-ci peuvent inclure une défaillance de la plomberie, de l'électricité ou du chauffage.
La garantie du propriétaire indiquera l'obligation du constructeur et l'obligation du propriétaire. Par exemple, il peut dire directement que si un constructeur ne détermine pas qu'une condition est de leur responsabilité, la demande de performance de garantie peut être refusée. Il peut également indiquer que si le constructeur convient qu'un défaut est de leur responsabilité, il remédiera à la condition en fonction des termes énoncés dans la garantie. Il énoncera les normes qui détermineront s'il y a, en effet, un défaut.
Autres informations utiles incluses dans la garantie du propriétaire est le montant de la couverture. Dans certains cas, leLe constructeur peut couvrir tous les défauts, quel que soit le nombre de demandes. Cependant, certaines garanties ne peuvent couvrir qu'un certain nombre de défauts.
La plupart des garanties indiqueront également clairement les obligations du propriétaire. En général, l'entretien d'une nouvelle maison est la responsabilité du propriétaire. Chaque maison nécessite un entretien pour éviter la détérioration. Dans certains cas, un manuel d'entretien des propriétaires sera disponible pour les nouveaux propriétaires afin qu'ils puissent être sûrs de suivre les directives de garantie. Dans de nombreux cas, la garantie indiquera directement que le constructeur n'est pas responsable de l'échec d'un propriétaire de maintenir la maison.
Il y a souvent des exclusions à la garantie d'un propriétaire. Les exclusions énumèrent généralement des choses qui peuvent arriver à une maison qu'une garantie ne couvrira pas. Ceux-ci peuvent inclure le feu, les catastrophes naturelles, les explosions, les émeutes, les objets qui tombent, les modifications apportées au classement par toute personne autre que le constructeur, les ajouts à la maison et les dégâts de l'usure quotidienne.