Co to jest gwarancja właściciela domu?

Gwarancję właściciela domu należy dokładnie przeczytać. Niezbędne jest zrozumienie subtelnych sformułowań i konkretnej terminologii. Każdy budowniczy domu ma odrębną gwarancję właściciela domu. Daje to właścicielowi domu określone kryteria dotyczące wydajności domu. Czasami gwarancje zawierają paragrafy, które dają jedynie ograniczony zasięg, a innym razem obejmują całe życie domu.

Gwarancja właściciela domu obejmie szeroki zakres komponentów. Zazwyczaj obejmuje jedynie problemy wykryte w ciągu pierwszego lub drugiego roku po zakupie nowo wybudowanego domu. W niektórych przypadkach istnieje dłuższa gwarancja - często osiem lub więcej lat - gwarancji na wady konstrukcyjne.

Sposób, w jaki właściciel domu powinien złożyć roszczenie, jest zwykle drukowany na gwarancji właściciela domu. Takie informacje są niezbędne, aby powiedzieć właścicielowi domu, co należy zrobić, jeśli wada zostanie wykryta w okresie gwarancji. W niektórych przypadkach roszczenie należy złożyć w centrum obsługi gwarancyjnej na piśmie, w innych przypadkach wystarczy telefon. Gwarancja może również obejmować usługi ratownicze, które mają miejsce w ciągu pierwszych kilku lat posiadania domu. Mogą to być awarie hydrauliczne, elektryczne lub nagrzewanie.

Gwarancja właściciela domu określa obowiązki budowniczego i obowiązki właściciela domu. Na przykład może bezpośrednio stwierdzić, że jeśli konstruktor nie stwierdzi, że warunek jest ich obowiązkiem, żądanie wykonania gwarancji może zostać odrzucone. Może również oświadczyć, że jeśli budowniczy zgodzi się, że wada jest jego odpowiedzialnością, usunie ten warunek zgodnie z warunkami określonymi w gwarancji. Określi standardy, które określą, czy rzeczywiście istnieje wada.

Inną przydatną informacją zawartą w gwarancji właściciela domu jest wysokość ubezpieczenia. W niektórych przypadkach konstruktor może pokryć wszystkie usterki, niezależnie od liczby żądań. Jednak niektóre gwarancje mogą obejmować tylko pewną liczbę wad.

Większość gwarancji wyraźnie określa obowiązki właściciela domu. Ogólnie rzecz biorąc, utrzymanie nowego domu jest obowiązkiem właściciela domu. Każdy dom wymaga konserwacji, aby zapobiec pogorszeniu. W niektórych przypadkach instrukcja konserwacji dla właściciela domu będzie dostępna dla nowych właścicieli, aby mogli oni przestrzegać wytycznych gwarancyjnych. W wielu przypadkach gwarancja będzie bezpośrednio wskazywać, że budowniczy nie ponosi odpowiedzialności za brak utrzymania domu przez właściciela.

Często zdarzają się wyjątki od gwarancji właściciela domu. Wyłączenia zwykle wymieniają rzeczy, które mogą się zdarzyć w domu, których nie obejmuje gwarancja. Mogą to być: ogień, klęski żywiołowe, wybuchy, zamieszki, spadające przedmioty, zmiany w klasyfikacji przez kogokolwiek innego niż budowniczy, dodatki do domu i wszelkie szkody wynikające z codziennego zużycia.