주택 소유자의 보증은 무엇입니까?

주택 소유자의 보증은 철저히 읽어야합니다. 미묘한 표현과 특정 용어를 이해하는 것이 필수적입니다. 모든 주택 건축업자는 주택 소유자에 대한 보증이 있습니다. 그것은 주택 소유자에게 주택의 성과에 대한 특정 기준을 제공합니다. 때로는 보증 범위에 제한을 두는 단락이 있고 다른 경우에는 가정 자체의 수명에 적용되는 경우도 있습니다.

주택 소유자의 보증은 광범위한 구성 요소에 적용됩니다. 일반적으로 새로 지은 집을 구입 한 후 1 년 또는 2 년 동안 발견 된 문제 만 다룹니다. 경우에 따라 구조적 구조 결함에 대한 보증 기간이 길어질 수 있습니다 (보통 8 년 이상).

주택 소유자가 청구를하는 방법은 일반적으로 주택 소유자의 보증서에 인쇄되어 있습니다. 이러한 정보는 보증 기간 동안 결함이 발견 된 경우 주택 소유자에게 수행 할 조치를 알리는 데 필수적입니다. 경우에 따라 청구서를 서면으로 보증 운영 센터에 제출해야하며, 다른 경우 전화로 충분합니다. 보증은 또한 처음 몇 년간의 주택 소유 기간 동안 발생한 응급 서비스에도 적용됩니다. 여기에는 배관, 전기 또는 난방 고장이 포함될 수 있습니다.

주택 소유자의 보증은 건축업자의 의무와 주택 소유자의 의무를 명시합니다. 예를 들어, 빌더가 조건이 자신의 책임이라고 판단하지 않으면 보증 성능 요청이 거부 될 수 있다고 직접 언급 할 수 있습니다. 또한 빌더가 결함이 자신의 책임이라는 데 동의하면 보증에 명시된 조건에 따라 조건을 해결한다고 명시 할 수 있습니다. 실제로 결함이 있는지 여부를 결정하는 표준을 설명합니다.

주택 소유자의 보증서에 포함 된 기타 유용한 정보는 보장 범위입니다. 경우에 따라 빌더는 요청 수에 관계없이 모든 결함을 처리 할 수 ​​있습니다. 그러나 일부 보증은 특정 수의 결함 만 포함 할 수 있습니다.

대부분의 보증은 또한 주택 소유자의 의무를 명확하게 진술합니다. 일반적으로 새 집의 유지 관리는 주택 소유자의 책임입니다. 모든 가정은 열화를 막기 위해 유지 보수가 필요합니다. 경우에 따라 주택 소유자의 유지 보수 매뉴얼을 새로운 주택 소유자가 이용할 수있게되어 보증 지침을 따를 수 있습니다. 대부분의 경우 보증서에는 주택 소유주가 주택을 유지하지 못한 것에 대해 건축업자가 책임을지지 않는다고 직접 명시되어 있습니다.

주택 소유자의 보증에는 종종 예외가 있습니다. 제외에는 일반적으로 보증이 적용되지 않는 가정에서 발생할 수있는 일이 나열됩니다. 여기에는 화재, 자연 재해, 폭발, 폭동, 낙하물, 건축업자 이외의 사람에 의한 등급 변경, 주택 추가 및 일상적인 마모로 인한 손상이 포함될 수 있습니다.