Was ist die Garantie eines Hausbesitzers?
Die Garantie des Hausbesitzers muss sorgfältig gelesen werden. Das Verständnis des subtilen Wortlauts und der spezifischen Terminologie ist von wesentlicher Bedeutung. Jeder Hausbauer hat eine eigene Hausbesitzergarantie. Es gibt dem Hausbesitzer spezifische Kriterien für die Leistung des Hauses. Manchmal enthalten die Garantien Absätze, die nur eine begrenzte Deckung bieten, und manchmal gilt die Deckung für das Leben des Eigenheims.
Die Garantie eines Hausbesitzers deckt eine breite Palette von Komponenten ab. In der Regel werden nur Probleme abgedeckt, die in den ersten oder zweiten Jahren nach dem Kauf eines neu errichteten Hauses festgestellt wurden. In einigen Fällen gibt es eine längere Garantie - oftmals acht oder mehr Jahre - auf Konstruktionsfehler.
Wie der Hausbesitzer einen Anspruch geltend machen sollte, ist in der Regel auch auf der Garantie des Hausbesitzers angegeben. Diese Informationen sind unerlässlich, um dem Hausbesitzer mitzuteilen, was zu tun ist, wenn während der Garantiezeit ein Defekt festgestellt wird. In einigen Fällen muss eine Reklamation schriftlich bei einem Garantiezentrum eingereicht werden, in anderen Fällen ist ein Anruf ausreichend. Die Garantie kann auch Rettungsdienste abdecken, die in den ersten Jahren des Wohneigentums auftreten. Diese können Installations-, Elektro- oder Heizungsfehler umfassen.
Die Garantie des Hausbesitzers bestimmt die Verpflichtung des Erbauers und die Verpflichtung des Hausbesitzers. Beispielsweise kann direkt angegeben werden, dass die Anforderung einer Garantieleistung abgelehnt werden kann, wenn ein Bauherr nicht feststellt, dass eine Bedingung in seiner Verantwortung liegt. Es kann auch festgelegt werden, dass der Erbauer, wenn er einverstanden ist, dass ein Mangel in seiner Verantwortung liegt, den Zustand gemäß den in der Garantie festgelegten Bedingungen beseitigt. Es werden die Standards festgelegt, die bestimmen, ob tatsächlich ein Defekt vorliegt.
Weitere nützliche Informationen, die in der Garantie des Hausbesitzers enthalten sind, sind die Deckungssummen. In einigen Fällen kann der Hersteller alle Mängel unabhängig von der Anzahl der Anforderungen abdecken. Einige Garantien decken jedoch möglicherweise nur eine bestimmte Anzahl von Mängeln ab.
In den meisten Garantien werden auch die Verpflichtungen des Hausbesitzers klar angegeben. Grundsätzlich liegt die Instandhaltung eines neuen Eigenheims in der Verantwortung des Eigenheimbesitzers. Jedes Haus muss gewartet werden, um Schäden zu vermeiden. In einigen Fällen steht neuen Hausbesitzern ein Wartungshandbuch für Hausbesitzer zur Verfügung, damit sie die Garantierichtlinien einhalten können. In vielen Fällen wird in der Garantie direkt angegeben, dass der Bauherr nicht für das Versäumnis des Besitzers verantwortlich ist, das Haus zu warten.
Es gibt oft Ausschlüsse von der Garantie eines Hausbesitzers. In den Ausschlüssen sind normalerweise Dinge aufgeführt, die in einem Haushalt vorkommen können, für die keine Garantie besteht. Dies können Feuer, Naturkatastrophen, Explosionen, Unruhen, herabfallende Gegenstände, Änderungen der Einstufung durch andere Personen als den Bauherrn, Ergänzungen des Eigenheims und Schäden durch alltägliche Abnutzung sein.