Hva er et låneforpliktelse?

Et låneforpliktelse er et formelt tilbud fra en utlåner som gir informasjon om et lån som långiveren har avtalt å gi.Långivere må behandle låneforpliktelser som utestående forpliktelser, fordi selv om lånet ikke er gjennomført, har låntaker en rimelig forventning om å samle inn midlene, og dermed må de regnskapsføres i bokføringen av långiveren.Informasjon om låneforpliktelser er vanligvis oppført på et spesifikt område med periodiske økonomiske rapporter, slik at folk som gjennomgår rapportene vet hvor mye penger långiveren har forpliktet seg til å låne ut.

Lånets forpliktelse er et skriftlig dokument som har lovlig status.Det indikerer perioden som forpliktelsen er god for, beløpet som blir lånt ut, renten og lånetypen.Dokumentet beskriver også vanligvis formålet.For eksempel kan et låneforpliktelse oppgi at et lån på $ 300 000 amerikanske dollar (USD) på 6,75% er autorisert til Jane kjøper et stykke eiendom så lenge eiendommen er under kontrakt innen 120 dager.

Noen typer avtaler, folk er pålagt å vise bevis på finansiering, og et låneforpliktelse kan være et eksempel på bevis på finansiering.For eksempel kan en utvikler som jobber med et prosjekt demonstrere at han eller hun har et låneforpliktelse til å finansiere prosjektet.På samme måte kan personer som driver med eiendomstransaksjoner bruke et låneforpliktelse til å vise at de er bra for lånets beløp, slik at kjøperen kan føle seg komfortabel med å fortsette med en kontrakt. I andre avtaler kan det være et låneforpliktelseBeredskapsklausul.I dette tilfellet begynner forhandlingene før et låneforpliktelse er mottatt, med en forståelse av at hvis kjøperen ikke kan sikre finansiering, vil avtalen bli avbrutt.I andre tilfeller kan det hende at kjøpere ikke påberoper seg en slik klausul, noe som betyr at hvis de ikke kan få finansiering, er de fremdeles ansvarlige for kontrakten.Selv om kjøpere kan bruke dette til å vise at de er alvorlige, kan dette også få dem til å problemer, fordi kredittmarkedet svinger, og det er ikke trygt å anta at det vil være mulig å få finansiering. For å motta et lånEngasjement, en låntaker må gå gjennom prosessen med å søke om et lån, og må gi støttende dokumentasjon.Dette kan omfatte bevis på inntekt, bevis på innskuddsmidler og annen dokumentasjon som kan brukes til å evaluere kredittverdighet.