Co je závazek půjčky?

Úvěrový závazek je formální nabídka od věřitele, která poskytuje informace o půjčce, kterou věřitel souhlasil s poskytnutím. Věřitelé musí zacházet s úvěrovými závazky jako za nesplacené závazky, protože i když půjčka nebyla provedena, má dlužník přiměřené očekávání shromažďování finančních prostředků, a proto je třeba je zaúčtovat při účetnictví věřitele. Informace o závazcích půjček jsou obvykle uvedeny v konkrétní oblasti periodických finančních zpráv, aby lidé, kteří přezkoumávají zprávy, věděli, kolik peněz se věřitel zavázal půjčit.

Úvěrová závazek je písemný dokument, který má právní postavení. Označuje období, pro které je závazek dobrý, částka za půjčování peněz, úroková sazba a typ půjčky. Dokument také obvykle popisuje účel. Například úvěrový závazek by mohl uvést, že půjčka ve výši 300 000 dolarů v USA (USD) na 6,75% byla povolena pro nákup Jane Doe kusu REal Estate, pokud je nemovitost na základě smlouvy do 120 dnů.

U některých typů obchodů jsou lidé povinni prokázat důkaz o financování a závazek půjčky může být příkladem důkazu o financování. Například vývojář, který pracuje na projektu, by mohl prokázat, že má úvěrový závazek financovat projekt. Stejně tak lidé, kteří se zabývají transakcemi v oblasti nemovitostí, mohou použít závazek půjčky k tomu, aby ukázali, že jsou dobré pro částku půjčky, aby se kupující mohl cítit pohodlně postupovat se smlouvou.

V jiných obchodech může existovat doložka o pohotovostním závazku půjčky. V tomto případě vyjednávání začnou před přijetím úvěrového závazku, s pochopením, že pokud kupující nemůže zajistit financování, bude dohoda odvolána. V jiných případech se kupující nemusí takové klauzuli vyvolávat, což znamená, že pokud nemohou získat financování, jsou stále odpovědné fnebo smlouva. Zatímco kupující to mohou použít k ukázání, že jsou vážné, může to také dostat do potíží, protože úvěrový trh kolísá a není bezpečné předpokládat, že bude možné získat financování.

Aby bylo možné získat závazek půjčky, musí dlužník projít procesem žádosti o půjčku a musí poskytnout podpůrnou dokumentaci. To může zahrnovat důkaz příjmů, důkaz finančních prostředků na vklad a další dokumentaci, kterou lze použít k vyhodnocení účasti.