Was ist eine Kreditverpflichtung?

Eine Kreditverpflichtung ist ein formelles Angebot eines Kreditgebers, das Informationen zu einem Kredit bereitstellt, dem der Kreditgeber zugestimmt hat.Die Kreditgeber müssen Darlehensverpflichtungen als ausstehende Verbindlichkeiten behandeln, denn selbst wenn das Darlehen nicht durchgesetzt wurde, hat der Kreditnehmer eine angemessene Erwartung, die Mittel zu sammeln, und müssen daher bei der Buchhaltung des Kreditgebers berücksichtigt werden.Informationen zu Kreditverpflichtungen werden in der Regel in einem bestimmten Bereich regelmäßiger Finanzberichte aufgeführt, damit Personen, die die Berichte überprüfen, wissen, wie viel Geld der Kreditgeber verpflichtet hat.

Die Kreditverpflichtung ist ein schriftliches Dokument, das rechtlich stimmt.Es zeigt den Zeitraum an, für den die Verpflichtung gut ist, die ausgeliehene Menge Geld, den Zinssatz und die Art des Darlehens.Das Dokument beschreibt normalerweise auch den Zweck.Zum Beispiel könnte eine Kreditverpflichtung besagen, dass ein Darlehen von 300.000 US -Dollar (US -Dollar) bei 6,75% für Jane genehmigt wurde, solange die Immobilie innerhalb von 120 Tagen unter Vertrag ist.Einige Arten von Geschäften, Menschen müssen einen Finanzierungsnachweis vorweisen, und ein Darlehensbetrieb kann ein Beispiel für den Nachweis der Finanzierung sein.Zum Beispiel könnte ein Entwickler, der an einem Projekt arbeitet, zeigen, dass er oder sie eine Kreditverpflichtung hat, das Projekt zu finanzieren.Ebenso können Personen, die im Immobilientransaktionen tätig sindNotfallklausel.In diesem Fall beginnen die Verhandlungen, bevor ein Darlehensbetrag eingegangen ist. Wenn der Käufer keine Finanzierung sichern kann, wird der Deal abgeschaltet.In anderen Fällen dürfen Käufer eine solche Klausel nicht berufen, was bedeutet, dass sie, wenn sie keine Finanzierung erhalten, immer noch für den Vertrag haftbar sind.Während Käufer dies verwenden können, um zu zeigen, dass sie ernst sind, kann dies auch in Schwierigkeiten geraten, da der Kreditmarkt schwankt, und es ist nicht sicher anzunehmen, dass es möglich ist, eine Finanzierung zu erhalten.

Um einen Kredit zu erhaltenEngagement, ein Kreditnehmer muss den Prozess der Beantragung eines Darlehens durchlaufen und unterstützende Unterlagen vorlegen.Dies kann einen Einkommensnachweis, Nachweise für die Einzahlung und andere Dokumentationen umfassen, die zur Bewertung der Kreditwürdigkeit verwendet werden können.