Hva er en pantekosigner?

En pantekosigner er en person som påtar seg økonomisk ansvar for et pantelån hvis den primære låntakeren ikke klarer å betale.I de fleste tilfeller koster folk et pantelån for å hjelpe en venn eller et familiemedlem med å kvalifisere seg til lånet, som de ikke ville være i stand til å gjøre uten en kosigner, eller hjelpe dem med å få en lavere rente.Generelt vil en bank kreve all den samme økonomiske informasjonen fra en pantekosigner som den ville gjort fra den primære låntakeren.I motsetning til en medlåntaker, har en pantelånskosigner vanligvis ingen juridisk krav til den aktuelle eiendommen, selv om eventuelle sene betalinger eller en avskedigelse vil påvirke pantelånskosigneren på samme måte som det gjør primærlåntaker.

Det kan være ekstremt vanskeligFor en person uten kreditthistorie eller dårlig kreditt for å få et pantelån gjennom en finansinstitusjon, spesielt hvis han eller hun mangler en betydelig forskuddsbetaling.I mange tilfeller vil en finansinstitusjon eller bank tillate primærlåntaker å bruke en pantelånskosigner for å gjøre opp for eventuelle økonomiske vanskeligheter som den primære låntakeren har hatt tidligere.Å ha en kosigner kan også la primærlåntakeren få en lavere rente enn han eller hun kan være i stand til på egen hånd.Dette er vanligvis bare mulig hvis kosigneren har en betydelig høyere kredittscore og gjeld-til-inntektsgrad enn den primære låntakeren.

Under godkjenningsprosessen for et pantelån vil kosigneren måtte gi banken eller finansinstitusjonen all den samme økonomiske informasjonen som den primære låntakeren.Hans eller hennes kredittrapport vil bli sjekket og hans eller hennes inntekt bekreftet.Hvis pantelånskosigneren allerede eier en annen eiendom, vil inntekten vanligvis være høy nok til at kosigneren kan utføre begge pantebetalinger i tilfelle at primærlåntaker misligholder.

I de fleste tilfeller er en pantekosigner ikke det samme som enMedlåntaker.Mens Cosigner har alle de samme økonomiske ansvarene som den primære låntakeren, har han eller hun sjelden noe krav på den aktuelle eiendommen med mindre en juridisk kontrakt sier noe annet.Hvorvidt Cosigneren bor på eiendommen er generelt opp til kosigneren og primærlåntaker.I motsetning til en medlån, der mer enn en persons inntekt tas i betraktning når man bestemmer hvor høyt et lån en person kan få, blir ikke kosignerens inntekt innarbeidet når du bestemmer lånets beløp.

fungerer som et pantelånCosigner er hovedsakelig til fordel for den primære låntakeren.Det er vanligvis liten økonomisk fordel for kosigneren.Hvis den primære låntakeren foretar sene betalinger eller inngår utestenging, er kosigneren juridisk ansvarlig for betalingene, og disse tilfellene vil vises på hans eller hennes kredittrapport eller økonomiske historie, og kan forårsake ham eller hennes juridiske problemer avhengig av hans eller hennes jurisdiksjon.