Hva er en pantelåner?

Et pantelån er en person som påtar seg et økonomisk ansvar for et pantelån hvis den primære låntakeren ikke klarer å betale. I de fleste tilfeller tildeler folk et pantelån for å hjelpe en venn eller familiemedlem å kvalifisere seg for lånet, noe de ikke vil kunne gjøre uten en kosigner, eller hjelpe dem med å få en lavere rente. Generelt vil en bank kreve all den samme økonomiske informasjonen fra et pantelån som de vil gjøre fra den primære låntakeren. I motsetning til en med-låntaker, har en pantelånsgiver vanligvis ikke noe juridisk krav til den aktuelle eiendommen, selv om eventuelle forsinkede betalinger eller avskedigelse vil påvirke pantelånet på samme måte som den som gjør den primære låntakeren.

Det kan være ekstremt vanskelig for en person uten kreditthistorie eller dårlig kreditt å få et pantelån gjennom en finansinstitusjon, spesielt hvis han eller hun mangler en betydelig forskuddsbetaling. I mange tilfeller vil en finansinstitusjon eller bank tillate den primære låntakeren å bruke et pantelån til å kompensere for økonomiske vanskeligheter som den primære låntakeren har hatt i fortiden. Å ha en kosigner kan også tillate at den primære låntakeren oppnår en lavere rente enn han eller hun kan være i stand til på egen hånd. Dette er vanligvis bare mulig hvis kosteren har en betydelig høyere kredittscore og gjeld til inntekt enn den primære låntakeren.

Under godkjenningsprosessen for et pantelån, vil kosigner måtte gi banken eller finansinstitusjonen all den samme økonomiske informasjonen som den primære låntakeren. Hans eller hennes kredittrapport vil bli sjekket og inntekten verifisert. Hvis pantelånets eier allerede eier en annen eiendom, vil inntektene typisk være høye nok til at kosteren kan utføre begge pantebetalinger i tilfelle den primære låntakeren misligholder.

I de fleste tilfeller er ikke et pantelån det samme som en låntaker. Selv om kosegiveren har det samme økonomiske ansvaret som den primære låntakeren, har han eller hun sjelden noe krav på den aktuelle eiendommen med mindre en lovlig kontrakt sier noe annet. Hvorvidt kosigner bor på eiendommen eller ikke, er vanligvis opp til kosigner og primær låntaker. I motsetning til en medlåner, der det tas hensyn til mer enn en persons inntekt når du bestemmer hvor høyt av et lån en person kan få, blir ikke innbyggerens inntekt tatt med i beregningen av lånets størrelse.

Å oppføre seg som pantelåner er hovedsakelig til fordel for den primære låntakeren. Det er vanligvis liten økonomisk fordel for kosteren. Hvis den primære låntakeren foretar forsinkede betalinger eller inngår avskedigelse, er kosteren juridisk ansvarlig for betalingene, og disse tilfellene vil vises på hans eller hennes kredittrapport eller økonomiske historie, og kan føre til at han eller hennes juridiske problemer avhenger av hans eller hennes jurisdiksjon .