Hvad er en pantelånscosigner?
En pantelån er en person, der påtager sig det økonomiske ansvar for et prioritetslån, hvis den primære låntager ikke foretager betalinger. I de fleste tilfælde kosigner folk et pantelån til at hjælpe en ven eller et familiemedlem med at kvalificere sig til lånet, som de ikke ville være i stand til at klare sig uden en cosigner, eller hjælpe dem med at få en lavere rente. Generelt vil en bank kræve alle de samme økonomiske oplysninger fra en pantelån, som den ville gøre fra den primære låntager. I modsætning til en co-låntager har en pantelån, som typisk ikke har nogen juridisk påstand om den pågældende ejendom, skønt enhver sene betalinger eller en afskærmning vil påvirke pantelåneren på samme måde som det gør den primære låntager.
Det kan være ekstremt vanskeligt for en person uden kredithistorie eller dårlig kredit at få et pantelån gennem en økonomisk institution, især hvis han eller hun mangler en betydelig nedbetaling. I mange tilfælde vil en finansiel institution eller bank give den primære låntager mulighed for at bruge en pant cosiGner til at kompensere for eventuelle økonomiske vanskeligheder, som den primære låntager har haft i fortiden. At have en cosigner kan også give den primære låntager mulighed for at opnå en lavere rente, end han eller hun muligvis kan være på egen hånd. Dette er typisk kun muligt, hvis cosigneren har en markant højere kredit score og gæld-til-indkomstforhold end den primære låntager.
Under godkendelsesprocessen for et prioritetslån skal cosigneren give banken eller finansiel institution alle de samme økonomiske oplysninger som den primære låntager. Hans eller hendes kreditrapport kontrolleres, og hans eller hendes indkomst verificeres. Hvis pantelåneren allerede ejer en anden ejendom, skal indkomsten typisk være høj nok til, at Cosigner kan foretage begge pantebetalinger i tilfælde af, at de primære låntager misligholder.
I de fleste tilfælde er en prioritetscosigner ikke den samme som en co-låntager. WhiLe The Cosigner har alle de samme økonomiske ansvarsområder som den primære låntager, han eller hun har sjældent noget krav på den pågældende ejendom, medmindre en juridisk kontrakt står andet. Hvorvidt kosigneren bor på ejendommen er generelt op til kosigneren og den primære låntager. I modsætning til en co-låntager, hvor der tages hensyn til mere end en persons indkomst, når man bestemmer, hvor højt et lån en person kan få, er kosignerens indkomst ikke taget ind i, når man bestemmer lånets beløb.
At fungere som en pantelån er hovedsageligt til fordel for den primære låntager. Der er typisk lidt økonomisk fordel for cosigneren. Hvis den primære låntager foretager sene betalinger eller indgår afskærmning, er cosigneren juridisk ansvarlig for betalingerne, og disse tilfælde vises på hans eller hendes kreditrapport eller økonomisk historie og kan forårsage ham eller hendes juridiske spørgsmål afhængigt af hans eller hendes jurisdiktion.