Hva er et pantelån?

Pantebassenger er grupper av pantelån som brukes som sikkerhet eller sikkerhet for noen form for pantesikkerhet. I mange tilfeller vil denne gruppen av pantelån som brukes til å sikre sikkerhet gjøre samme rente og forfallsdato. Det er også mulighet for at pantelånet vil være sammensatt av pantelån som har et bredt spekter av forfallsdato. I tillegg kan rentene variere, både i beløp og i type rente som brukes.

Investorer kan kjøpe seg i pantelånet ved å investere i sikkerheten som støttes av den gruppen av pantelån. I bytte mot investeringen mottar hver investor en avkastning som er basert på inntekten generert fra betalingene mottatt på disse pantelånene. Denne typen avkastning er vanligvis referert til som en gjennomgangsrente, siden den er koblet direkte med avkastningen som genereres av hvert boliglån i bassenget. Avhengig av bestemmelsene som gjelder sikkerheten, kan disse betalingene mottas månedlig, kvartalsvis eller årlig.

Et enkelt pantelån vil være sammensatt av en gruppe pantelån som er veldig lik hverandre. Bassenget kan for eksempel inkludere pantelån som er skrevet på eiendommer som ligger i samme by eller by. Disse pantelånene kan alle ha en fast rente og være planlagt til utbetaling innen fire til seks måneder etter hverandre. Med denne modellen er det relativt ukomplisert å administrere sikkerheten som støttes av bassenget, siden det er færre variabler å vurdere.

Det er eksempler på bassenger som inkluderer pantelån som er mer eklektisk. Et pantelån kan inneholde pantelån som har både fleksible og faste renter. I tillegg kan forfallsdatoene på pantelånene variere med et kalenderår eller mer. Noen bassenger vil også inkludere en kombinasjon av pantelån til kommersielle så vel som boligeiendommer.

Et pantelån kan brukes til å støtte sikkerhet som er utstedt av en statlig enhet eller en privat organisasjon. Lover og forskrifter knyttet til opprettelse og salg av disse verdipapirene varierer noe fra land til land, inkludert bestemmelser om hvilken type avkastning en investor kan forvente i løpet av verdipapirets levetid. Av denne grunn bør investorene jobbe tett med en finansiell profesjonell for å avgjøre om en spesiell pantesikret sikkerhet er en levedyktig investering for den aktuelle investoren, og sannsynligvis vil gi en avkastning som investoren mener er verdt hans eller hennes deltakelse.